Společnost Ecologistics sází na společný projekt společností 7R a EQT Real Estate

Nový nájemce v projektu 7R a EQT Real Estate

Komplex se nachází v obci Lužec nad Vltavou u dálnice D8 a zahrnuje celkem 56 600 m² moderních ploch určených pro logistiku a lehkou výrobu. Průmyslový park zahrnuje dvě haly o rozloze 44 500 m² a 12 100 m². Větší z nich byla v plném rozsahu pronajata logistické společnosti Ecologistics. Jedná se o jednu z největších transakcí v oblasti pronájmu logistických ploch uzavřených v posledních měsících v pražské aglomeraci.

Nová pobočka podporuje rozvoj e-commerce v České republice

Ecologistics je poskytovatel logistických a fulfillmentových služeb, který patří do skupiny Goodcang Holdings. Společnost nabízí zákazníkům z odvětví e-commerce řešení v oblasti skladování, fulfillmentu a přepravy. Zajišťuje jak místní, tak přeshraniční internetový obchod a podporuje zákazníky při efektivním řízení dodavatelských řetězců a procesů vyřizování objednávek. V České republice rozvíjí Ecologistics logistickou síť, která obsluhuje e-commerce firmy a jejich zákazníky na evropských trzích. Nový objekt v EQT Park Prague North, ve kterém najde zaměstnání přibližně 100 lidí, dále rozšíří možnosti společnosti v oblasti skladování a fulfillmentu a podpoří její další rozvoj v České republice i v Evropě. V současné době probíhají práce související s přizpůsobením prostor požadavkům nájemce a zahájení provozní činnosti je plánováno na nejbližší měsíce.

Strategická transakce v oblasti pronájmu na českém trhu se skladovými prostory

– Pronájem nového objektu představuje důležitý krok v dalším rozvoji činnosti společnosti Ecologistics v České republice. Nový sklad rozšíří naše možnosti v oblasti obsluhy jak místního, tak přeshraničního e-commerce a umožní nám nabízet zákazníkům flexibilní a efektivní fulfillmentová řešení. Poloha, dostupná plocha a kvalita objektu byly klíčovými faktory, které ovlivnily naše rozhodnutí. S netrpělivostí očekáváme zahájení činnosti v této lokalitě a další rozvoj našich logistických kapacit v České republice i v celé Evropě.
– uvedl Xinda Wang, generální ředitel českých operací společnosti Ecologistics.

– S velkým potěšením oznamujeme, že společnost Ecologistics si pronajala celou větší halu v EQT Park Prague North. Jedná se o největší dostupnou plochu vysoké kvality v této klíčové části pražské aglomerace. O uzavření transakce rozhodlo několik faktorů – velmi dobrá poloha parku v rámci pražské aglomerace a skutečnost, že projekt byl již plně dokončen a skladová plocha byla k dispozici ihned. Důležitá byla také rychlost realizace celého procesu – díky profesionálnímu přístupu jak našeho týmu, tak i klienta a silné podpoře našich partnerů se nám podařilo transakci uzavřít v rekordním čase, ihned po dokončení výstavby. Tak rychlé získání prvního nájemce po dokončení objektu potvrzuje jak kvalitu lokality, tak správnost rozhodnutí realizovat projekt čistě spekulativně.
– uvedl Marek Müller, Senior Director, Investment and Leasing, ve společnosti EQT Real Estate Czech Republic & Slovakia.

– Podpis smlouvy s prvním velkým nájemcem parku je pro nás významným milníkem a zároveň jasným potvrzením potenciálu, který jsme v této lokalitě vnímali od samého začátku. Společnost 7R měla na starosti rozvoj projektu ve všech klíčových fázích – od jeho získání, přes administrativní proces a vyřízení povolení, až po samotnou realizaci stavby. Jsme rádi, že kvalitu této investice ocenil velký mezinárodní logistický operátor.
– uvedl Jiří Duchoň, Head of 7R Czech Republic.

V rámci této transakce zastupoval společnost Ecologistics Peter Kolenčík (reLokatio), zatímco pronajímatele zastupovali Marek Müller (EQT Real Estate) a Štefan Bohoš (7R Czech Republic).

Vysoký technický standard a energeticky úsporná řešení

Moderní průmyslový park v obci Lužec nad Vltavou zahrnuje haly s výškou skladování 12 metrů, nosností podlahy 7 tun na m² a flexibilní plochou, kterou lze přizpůsobit individuálním potřebám nájemců. Projekt v současné době prochází procesem certifikace BREEAM Excellent – celosvětově uznávaného standardu pro hodnocení udržitelnosti budov. Objekty byly navrženy s ohledem na vysokou energetickou účinnost a jsou vybaveny mimo jiné fotovoltaickou instalací o výkonu 320 kWp, energeticky úsporným LED osvětlením a systémem řízení budovy (BMS), který monitoruje spotřebu energie. Areál byl rovněž připraven pro instalaci dalších fotovoltaických panelů, nabíječek pro elektromobily a tepelných čerpadel v souladu s budoucími potřebami nájemců.

7R je developerským partnerem společnosti EQT Real Estate v České republice

Investorem a vlastníkem projektu je fond EQT Exeter Europe Logistics Value Fund IV („EQT Real Estate“). Česká pobočka společnosti 7R je pak developerským partnerem projektu; zodpovídá za proces získávání povolení a realizaci investice a podporuje také činnosti související s komercializací objektu.