Více cloudu znamená více datových center

Digitalizace ekonomiky, kterou urychlila pandemie, také pohání poptávku po výstavbě velkých datových center v Polsku. Hnací silou této poptávky jsou velká centra (hyperscale a wholesale) a jejich nájemci – poskytovatelé cloudových služeb, z nichž většina nabízí veřejně přístupné cloudy, říká Oliwer Goliński, odborník na datová centra ve společnosti 7R.

V Polsku se plánuje stále více velkých datových center. Jaký význam má tento segment realitního trhu?

Do Polska nyní přichází stále více hráčů, kteří zde otevírají podobná zařízení. Datová centra představují formu průmyslových nemovitostí a jejich serverovny jsou důležitou součástí globální infrastruktury, díky níž mohou uživatelé internetu přistupovat k datům uloženým na serverech, zpracovávat je a využívat aplikace, které využívají výpočetní výkon, který tyto servery poskytují.

Kdo jsou nájemci a kupci datových center?

Trh datových center lze rozdělit do tří hlavních segmentů. První typ, tedy tradiční maloobchodní zařízení, má relativně menší plochu a nabízí model sdíleného umístění serverů, který umožňuje mnoha různým zákazníkům pronajmout si prostor pro svá zařízení v jedné budově. Hodí se pro společnosti, které se z různých důvodů rozhodly nevyužívat cloudová řešení. Tento segment představuje zralý trh a vyznačuje se relativně nízkou dynamikou růstu ve srovnání s ostatními.

Druhým typem jsou velkoobchodní centra, která rovněž nabízejí kolokaci serverů, avšak pro mnohem větší klienty. Vzhledem ke specifické povaze těchto zařízení je jejich výstavba často přizpůsobena potřebám a preferencím koncových zákazníků, kteří je budou využívat po mnoho let.

Třetím typem jsou hyperscale centra, která fungují podobně jako velkoobchodní zařízení, s tím rozdílem, že jsou určena pouze pro úzkou, avšak velmi významnou skupinu zákazníků – největší světové poskytovatele cloudových služeb, jako jsou Amazon, Microsoft a Google. Počet hráčů v tomto segmentu je velmi malý a celosvětově nepřesahuje ani tucet společností, avšak jejich poptávka po takové infrastruktuře roste obrovským tempem, úměrně k poptávce po jejich službách.

Jak se bude tento poptávka vyvíjet?

Po mnoho let poptávka po cloudových službách a outsourcingu IT organicky rostla, stejně jako využívání digitálních služeb všeho druhu. Pandemie tento trend ještě více urychlila a vedla k masivnímu přechodu na práci na dálku, digitální zábavu, navazování vztahů online a digitální veřejné služby.

Cloudové služby nabízejí uživatelům celou řadu výhod, a proto se dá očekávat, že jejich popularita bude v budoucnu dále růst. K poskytování těchto služeb budou provozovatelé stále více potřebovat fyzickou infrastrukturu, tedy servery v datových centrech. Pokaždé, když si zakoupíme cloudové služby, stojí za cloudovou aplikací server umístěný v datovém centru, který provádí potřebné výpočty a ukládá naše data.

O jaké lokality mají zájem společnosti, které uvažují o takových zařízeních?

V současné době se výstavba velkých datových center odehrává především ve Varšavě. Zjišťujeme, že potenciální nájemci datových center mají obecně zájem o naše lokality v rámci města, avšak ne přímo v samém centru. Zvláště je zajímá západní část Varšavy, a to díky její vynikající infrastruktuře a blízkosti zařízení, která zde již fungují.

V budoucnu by mohla být cloudová datová centra zřízena i v dalších městech. V Evropě se veřejný cloud zpočátku rozvíjel pouze v okolí největších obchodních center, jako jsou Frankfurt, Londýn, Amsterdam a Paříž (známé jako města „FLAP“). Velká datová centra nabízející cloudové služby pro koncové zákazníky se proto otevírala hlavně v těchto lokalitách. Až donedávna si zákazníci z Polska obvykle objednávali služby z frankfurtského regionu. Další nárůst bude záviset hlavně na míře digitalizace a našem ekonomickém růstu, stejně jako na dalším přijímání těchto služeb.