Slovník pojmů 7R
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Co je dobré vědět?
Systém hodnocení LEED je založen na získávání bodů v klíčových environmentálních oblastech: umístění a doprava, udržitelné využití pozemku, efektivní hospodaření s vodou, energie a ovzduší, materiály a zdroje a kvalita vnitřního prostředí. V závislosti na celkovém počtu získaných bodů získá projekt jednu ze čtyř úrovní certifikace: Certified, Silver, Gold nebo Platinum.
Ačkoli na evropském trhu se skladovými prostory zůstává dominantním systémem britský BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejznámějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici →, certifikace LEED se těší velkému prestiži a je častým požadavkem nájemců ze Spojených států i globálních korporací působících v jednotném mezinárodním rámci.
LEED v praxi 7R
Inženýři společnosti 7R navrhují skladové areály v souladu s nejvyššími standardy udržitelné výstavby, díky čemuž naše objekty úspěšně procházejí certifikačním procesem jak v systému BREEAM, tak v systému LEED. V projektech realizovaných pro globální klienty zavádíme směrnice LEED týkající se standardů větrání v souladu s normami ASHRAE, přísného nakládání se stavebním odpadem a používání dokončovacích materiálů s nízkým obsahem těkavých organických sloučenin (VOC).
Certifikace LEED a BREEAM
| Kritérium | Certifikát LEED | Certifikát BREEAM |
|---|---|---|
| Země původu | Spojené státy (USGBC) | Velká Británie (BRE) |
| Hodnotící stupnice | Certifikovaný, Stříbrný, Zlatý, Platinový | Dostatečný, Dobrý, Velmi dobrý, Výborný, Vynikající |
| Technické normy | Vychází z amerických norem (ASHRAE, ASTM) | Vychází z evropských (EN) a britských norem |
| Působení v Polsku | Oblíbený v kancelářích a korporacích v USA | Nesporný lídr v oblasti výstavby skladových prostor v Evropě |
Nejčastější dotazy
Žádný z těchto systémů není jednoznačně lepší – oba zaručují nejvyšší ekologický standard budovy. Na polském logistickém trhu je systém BREEAM častěji volen developery a fondy, protože jeho postupy jsou lépe přizpůsobeny evropským stavebním předpisům. Systém LEED se volí hlavně v případech, kdy nájemce nebo institucionální investor má takový globální korporátní požadavek.
Budova certifikovaná v systému LEED může získat jednu ze čtyř úrovní: LEED Certified (40–49 bodů), LEED Silver (50–59 bodů), LEED Gold (60–79 bodů) a nejvyšší úroveň LEED Platinum (80 bodů a více).