7R
PL
Zapytaj o powierzchnię

Słownik pojęć 7R

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to międzynarodowy, wielokryterialny system certyfikacji zielonych budynków, stworzony przez U.S. Green Building Council (USGBC). Certyfikat LEED stanowi obiektywne potwierdzenie, że budynek magazynowy został zaprojektowany i wykonany z poszanowaniem zasad oszczędności energii, redukcji zużycia wody oraz ochrony środowiska.
Aktualizacja:

Co warto wiedzieć?

System oceny LEED opiera się na zdobywaniu punktów w kluczowych obszarach środowiskowych: lokalizacja i transport, zrównoważone zagospodarowanie działki, efektywność gospodarki wodnej, energia i atmosfera, materiały i zasoby oraz jakość środowiska wewnętrznego. W zależności od łącznej liczby uzyskanych punktów projekt otrzymuje jeden z czterech poziomów certyfikatu: Certified, Silver, Gold lub Platinum.

Mimo że na europejskim rynku magazynowym dominującym systemem pozostaje brytyjski BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to jedna z najważniejszych i najbardziej rozpoznawalnych na świecie metod wielokryterialnej oceny budynków pod kątem ich zrównoważonego rozwoju, ekologii oraz komfortu użytkowania. Certyfikat BREEAM potwierdza, że obiekt magazynowy został zaprojektowany i wybudowany w zgodzie ze rygorystycznymi normami ochrony środowiska.Czytaj pełną definicję →, certyfikacja LEED cieszy się dużym prestiżem, będąc częstym wymogiem najemców pochodzących ze Stanów Zjednoczonych oraz globalnych korporacji operujących w ujednoliconych ramach międzynarodowych.

LEED w praktyce 7R

Inżynierowie 7R projektują parki magazynowe w oparciu o najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, dzięki czemu nasze obiekty mogą z powodzeniem przejść proces certyfikacji zarówno w systemie BREEAM, jak i LEED. W procesach realizowanych dla klientów globalnych wdrażamy wytyczne LEED dotyczące standardów wentylacji zgodnych z normami ASHRAE, rygorystycznego zarządzania odpadami budowlanymi oraz stosowania materiałów wykończeniowych o niskiej zawartości lotnych związków organicznych (LZO).

certyfikacja LEED a BREEAM

Kryterium Certyfikat LEED Certyfikat BREEAM
Kraj pochodzenia Stany Zjednoczone (USGBC) Wielka Brytania (BRE)
Skala ocen Certified, Silver, Gold, Platinum Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding
Normy inżynieryjne Oparte na standardach amerykańskich (ASHRAE, ASTM) Oparte na normach europejskich (EN) i brytyjskich
Obecność w Polsce Popularny w biurach i korporacjach z USA Zdecydowany lider w budownictwie magazynowym w Europie

Najczęściej zadawane pytania

Żaden z systemów nie jest jednoznacznie lepszy – oba gwarantują najwyższy standard ekologiczny budynku. Na polskim rynku logistycznym to BREEAM jest powszechniej wybierany przez deweloperów i fundusze ze względu na lepsze dostosowanie procedur do europejskich przepisów prawa budowlanego. LEED jest wybierany głównie wtedy, gdy najemca lub inwestor instytucjonalny ma taki globalny wymóg korporacyjny.

Budynek certyfikowany w systemie LEED może otrzymać jeden z czterech poziomów: LEED Certified (40–49 punktów), LEED Silver (50–59 punktów), LEED Gold (60–79 punktów) oraz najwyższy poziom LEED Platinum (80 punktów i więcej).