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Ein GDP-konformes Pharmalager erfordert fortschrittliche technische Lösungen, die stabile klimatische Bedingungen gewährleisten. Zu den Schlüsselelementen der Infrastruktur zählen eine strenge Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle, ein reduziertes Ausfallrisiko dank redundanter HLK-Anlagen, die Gewährleistung der Betriebskontinuität durch Notstromversorgung über Stromaggregate sowie eine dichte Verladung über Cold-Lock-Ladezonen. Der Entwickler 7R liefert maßgeschneiderte Kühl- und Tiefkühlanlagen, die nach dem BTS-Konzept (Built-to-Suit) errichtet werden. „Built-to-Suit“ (BTS) ist ein Modell zur Realisierung kommerzieller Investitionen – meist im Lager- oder Industriebereich –, die von Grund auf nach genau festgelegten, individuellen Anforderungen eines bestimmten Mieters geplant und gebaut werden. Im Gegensatz zu fertigen Spekulationsflächen wird eine BTS-Anlage auf Bestellung errichtet, wobei die einzigartigen technologischen Prozesse, die Hallenaufteilung sowie die technischen Vorgaben des Kunden berücksichtigt werden.Vollständige Definition lesen → sowie BTO (Built-to-Own) (BTO)„Built-to-Own“ (BTO) ist ein Modell zur Realisierung einer gewerblichen Investition – sei es im Lager- oder Produktionsbereich –, bei dem der Bauträger das Objekt direkt für den Auftraggeber entwirft und errichtet, der damit dessen Eigentümer wird. Bei diesem Modell wird der Investor nach Fertigstellung des Baus zum alleinigen Eigentümer der Immobilie und finanziert das gesamte Projekt aus eigenen Mitteln oder durch einen Bankkredit.Lesen Sie die vollständige Definition →.

Die städtische Logistik der „letzten Meile“ basiert darauf, die Waren durch den Einsatz städtischer Lager vom Typ „Small BusinessUnit“ (SBU) näher an den Endverbraucher heranzubringen . (SBU)Small Business Unit (SBU) handelt es sich um ein flexibles Lagermodul mit geringer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Grenzen großer Städte und stellen eine ideale Lösung für die „Last-Mile“-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU dar.Vollständige Definition lesen → sowie für Objekte im Infill-Konzept. Der Bau eines Hubs innerhalb eines Ballungsraums verkürzt die Lieferzeit für Same-Day-Delivery um bis zu 60 %, senkt die Kraftstoffkosten der Kurierflotte und ermöglicht die Kombination eines repräsentativen Büros mit flexiblen Logistikräumen. Die modernen städtischen Gewerbegebiete von 7R bieten eine auf das Laden von Elektrofahrzeugen abgestimmte Infrastruktur sowie Mietmodule bereits ab 500 m².