7R verkauft das Gebäude „City Flex Last Mile Logistics“ im 7R Park Łódź West II an einen von Macquarie verwalteten Fonds

Die Pandemie hat deutlich gemacht, welch entscheidende Rolle der Logistikimmobiliensektor für die Aufrechterhaltung effizienter globaler Lieferketten spielt. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach strategisch günstig gelegenen Anlagen mit hoher Nachhaltigkeit freuen wir uns sehr, unsere Partnerschaft mit 7R in Polen fortzusetzen und dieses hochwertige Portfolio zu sichern.

Dana Gibson

Co-Leiter des Immobilien-Teams von Macquarie Asset Management in Europa

Seit 2018 beobachten wir eine steigende Nachfrage nach SmallBusiness Units (SBU).Eine Small Business Unit (SBU) ist ein flexibles Lagermodul mit geringerer Fläche (in der Regel zwischen 300 und 1.500 m²), das mit hochwertigen Büroflächen oder einem repräsentativen Showroom verbunden ist. SBU-Objekte befinden sich in der Regel innerhalb der Stadtgrenzen großer Städte und bieten eine ideale Lösung für die Last-Mile-Logistik, den E-Commerce sowie für KMU.Vollständige Definition lesen →. Die Entwicklung von 7R City Flex Last-Mile-Logistik ist die Antwort auf diese Nachfrage und eine Möglichkeit, unser Portfolio zu diversifizieren. Aufgrund der Nachfrage und der Größe der Märkte wurden City-Flex-Projekte zunächst in größeren Städten realisiert, während heute auch mittelgroße Städte für diese Art von Investitionen bereit sind. Dieser Teil des Marktes wächst, und im Gegensatz zu herkömmlichen „Big-Box“-Lagern können Last-Mile-Anlagen aus Lager- und Büroflächen, Ausstellungsräumen, Einzelhandels- und E-Commerce-Räumlichkeiten bestehen, was unsere Mieterstruktur diversifiziert. Der Anteil der SBU am Lagerimmobilienmarkt in Polen erreichte 8 %. Wir werden weiterhin in den Geschäftsbereich 7R City Flex investieren und nach Möglichkeiten in anderen Sektoren Ausschau halten.

Bartłomiej Krawiecki

Chief Operating Officer, stellvertretender Vorstandsvorsitzender bei 7R

Der Aufbau des ersten Last-Mile-Logistiknetzwerks in Polen, das alle wichtigen Stadtstandorte mit den städtischen Lagerhäusern von 7R abdeckt, sowie die Partnerschaft mit Macquarie sind ein hervorragendes Beispiel für die Zusammenarbeit zwischen Kapital und Entwicklung. Die Übereinstimmung der Interessen der Parteien, hochwertige Produkte an wichtigen Mikrostandorten anzubieten, die hohen ESG-Standards entsprechen und die Erwartungen der Mieter erfüllen, ist stets eine hervorragende Strategie. Wir beabsichtigen, in naher Zukunft gemeinsam mit unserem Partner weitere hochwertige Produkte anzubieten.

Łukasz Jachna

Leiter Kapitalmarkt, Vorstandsmitglied bei 7R

Wir freuen uns sehr, mit einem weiteren Projekt erneut zum Ausbau des Logistikportfolios von Macquarie beitragen zu können. Wir haben Macquarie als hervorragenden Partner kennengelernt, der jede Phase des Transaktionsprozesses genau verfolgt und sich für den Aufbau einer starken, langfristigen Geschäftspartnerschaft mit uns einsetzt. Der Verkauf des Gebäudes „7R City Flex“, das Teil des Komplexes „7R Łódź West II“ ist, ist ein weiteres Beispiel für unsere reibungslose Zusammenarbeit.

Tomasz Kostrzewa

Investment Director bei 7R