Společnost 7R prodává budovu City Flex Last Mile Logistics v areálu 7R Park Łódź West II fondu spravovanému společností Macquarie

Pandemie jasně ukázala, jak zásadní roli hraje sektor logistických nemovitostí při zajišťování efektivních globálních dodavatelských řetězců. Vzhledem k tomu, že poptávka po strategicky umístěných objektech s vynikajícími parametry v oblasti udržitelnosti neustále roste, jsme rádi, že můžeme pokračovat v partnerství se společností 7R v Polsku a získat toto vysoce kvalitní portfolio.

Dana Gibsonová

Spoluvedoucí týmu pro nemovitosti společnosti Macquarie Asset Management v Evropě

Od roku 2018 pozorujeme rostoucí poptávku po jednotkách typu Small Business Unit (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici → typu zařízení, a to jak ze strany investorů, tak nájemců. Výstavba projektu 7R City Flex Last Mile Logistics je odpovědí na tuto poptávku a jedním ze způsobů, jak diverzifikovat naše portfolio. Vzhledem k poptávce a velikosti trhů byly projekty City Flex zpočátku realizovány ve větších městech, zatímco dnes jsou na tento typ investic připravena i středně velká města. Tato část trhu roste a na rozdíl od standardních skladů typu „big box“ mohou objekty pro logistiku poslední míle zahrnovat skladové a kancelářské prostory, showroomy, maloobchodní prostory a prostory pro elektronický obchod, což diverzifikuje naši základnu nájemců. Podíl SBU na trhu skladových prostor v Polsku dosáhl 8 %. Budeme i nadále investovat do obchodní linie 7R City Flex a hledat příležitosti v dalších odvětvích.

Bartłomiej Krawiecki

Provozní ředitel, místopředseda představenstva ve společnosti 7R

Vybudování první logistické sítě pro „poslední míli“ v Polsku, která pokrývá všechny klíčové městské lokality díky městským skladům společnosti 7R, a partnerství se společností Macquarie představují vynikající příklad spolupráce mezi kapitálem a rozvojem. Sladění zájmů obou stran s cílem poskytovat vysoce kvalitní produkty v klíčových mikrolokacích, které splňují přísné standardy ESG a očekávání nájemců, je vždy skvělou strategií, kterou stojí za to realizovat. V blízké budoucnosti se společně s naším partnerem chystáme nabídnout další produkty vyšší třídy.

Łukasz Jachna

Ředitel pro kapitálové trhy, člen představenstva společnosti 7R

Jsme velmi rádi, že můžeme dalším projektem opět přispět k rozšiřování logistického portfolia společnosti Macquarie. Společnost Macquarie se pro nás ukázala jako skvělý partner, který pečlivě sleduje každou fázi transakčního procesu a je odhodlán s námi spolupracovat na budování silného a dlouhodobého obchodního partnerství. Prodej budovy 7R City Flex, která je součástí komplexu 7R Łódź West II, je dalším příkladem naší hladké spolupráce.

Tomasz Kostrzewa

Investiční ředitel ve společnosti 7R