Das zweite 7R Green Saver-Lager entsteht in Przylesie

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhallen, hat mit dem Bau der zweiten Anlage vom Typ „7R Green Saver“ begonnen. Die Lagerhalle zeichnet sich durch einen niedrigen CO₂-Ausstoß im Betrieb und Einsparungen bei den Betriebskosten aus. Mieter der BTS-Anlage, der ersten Lagerhalle im 7R Park Przylesie, ist ein polnisches Unternehmen der Eberspächer-Gruppe – einem globalen Zulieferer der Automobilbranche.

7R Green Saver ist ein Lagerhaus, das vier vom Unternehmen streng definierte ESG-Kriterien für diese Produktlinie erfüllt. Dadurch wird das Gebäude im Vergleich zu Gebäuden, die gemäß dem polnischen Baurecht errichtet wurden, eine Reduzierung der betrieblichen CO₂-Emissionen um mindestens 50 % und eine Senkung des Primärenergiebedarfs um 70 % erzielen. Energieeffiziente Lösungen werden dem Mieter helfen, Einsparungen bei den Betriebskosten zu erzielen. Das Lager wurde so konzipiert, dass es die BREEAM-Zertifizierung auf der höchsten Stufe „Outstanding“ erreichen kann.

– Das erste BTS-Gebäude im 7R Park Przylesie erfüllt die hohen Anforderungen eines 7R Green Saver-Lagers und wurde darüber hinaus vollständig an die individuellen Prozessanforderungen des Kunden angepasst. Wir haben eine Reihe technischer Anpassungen vorgenommen, z. B. die Beleuchtungsstärke auf 12,5 % erhöht, die Belüftungsqualität verbessert, die Dämmung von Wänden und Dach verstärkt sowie Wärmepumpen und ein BMS-System installiert. Das Gebäude wird mit einer Ladestation für Elektroautos und oberirdischen Photovoltaikmodulen ausgestattet sein“, fasst Magdalena Kostjan, Business Development und Leasing Director bei 7R, zusammen .

Das derzeit in Przylesie (Opole) entstehende BTS-Gebäude hat eine Fläche von 12.600 m² und ist das erste Objekt des neuen Gewerbegebiets 7R Park Przylesie, das letztlich rund 270.000 m² Lager- und Produktionsfläche bieten wird. Er liegt direkt an der Autobahn A4, 1,5 km vom Autobahnkreuz Brzeg entfernt, 50 km südlich von Breslau.

Mieter des Objekts ist Eberspächer Sütrak Poland, die polnische Niederlassung der Eberspächer-Gruppe, einem weltweit führenden Hersteller und Zulieferer für die Automobilindustrie. Das Unternehmen wird Klimasysteme für Busse und Reisebusse mit Elektro-, Hybrid- und konventionellem Antrieb produzieren und in dem neuen Werk rund hundert Mitarbeiter beschäftigen. Lösungen im Bereich des Temperaturmanagements sorgen weltweit für Komfort bei Fahrgästen und Fahrern im nachhaltigen öffentlichen Nahverkehr.

– Wir haben uns für den 7R Park Przylesie aufgrund seiner hervorragenden Lage sowie der professionellen und sehr individuellen Herangehensweise an das BTS-Produktionsprojekt entschieden, wie beispielsweise die interne Aufteilung der Produktionshalle entsprechend unseren Prozessen. Eine große Rolle spielten auch der Umweltaspekt und die CO₂-Armut von Green Saver. Wir legen großen Wert auf ESG-Themen, und die von uns hergestellten Komponenten und Systeme sorgen für mehr Komfort, mehr Sicherheit und eine sauberere Umwelt auf der Straße und darüber hinaus“, sagte Oliver Wels, Executive Vice President bei Eberspächer Bus and Coach.

Entscheidend für die Umsetzung des Projekts waren die monatelange Unterstützung und das Engagement der lokalen Behörden. Dieses Projekt ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie die Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft und Kommunalverwaltung greifbare Vorteile für die gesamte Gemeinschaft bringen kann. Die Gemeinde Olszanka hat das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten der Investitionsgebiete am „Autobahnknotenpunkt Brzeg“ in Przylesie erkannt und baut derzeit eine Straße, die unter anderem zum Lager führt. Die Umsetzung des Projekts wird die Logistik verbessern und eine bequeme Anfahrt für zukünftige Mitarbeiter gewährleisten. – fügte Tymoteusz Drebschok, Gemeindevorsteher von Olszanka , hinzu.

Das Unternehmen wurde bei der Anmietung von Beratern von Savills vertreten.

O 7R

7R ist ein dynamisch wachsender Immobilienentwickler mit Sitz in Polen, der auf dem Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist und Lagerflächen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient eine Vielzahl von Branchen und bietet Lager- und Industrieimmobilien an, darunter auch maßgeschneiderte Projekte (BTS). Das Portfolio umfasst großflächige Logistikparks sowie kleine Geschäftseinheiten (SBU) und städtische Lagerhallen, bekannt als 7R City Flex. Bislang hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und in Planung befinden sich rund 2,3 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) in Polen und Tschechien. Als Zeichen seines Engagements für nachhaltige Entwicklung engagiert sich 7R im Bereich ESG und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und Corporate Governance ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Über Eberspächer

Die Eberspächer-Gruppe beschäftigt rund 10.700 Mitarbeiter an 80 Standorten weltweit und ist einer der führenden Hersteller und Lieferanten von Systemen für die Automobilindustrie. Das Familienunternehmen mit Sitz in Esslingen am Neckar bietet innovative Lösungen in den Bereichen Abgastechnik, Fahrzeugelektronik und Thermomanagement für eine breite Palette von Fahrzeugtypen. Die Komponenten und Systeme von Eberspächer sorgen für mehr Komfort, höhere Sicherheit und eine saubere Umwelt bei Verbrennungs- und Hybridmotoren sowie in der Elektromobilität. Eberspächer ebnet den Weg für Zukunftstechnologien wie mobile und stationäre Brennstoffzellenanwendungen, synthetische Kraftstoffe sowie die Nutzung von Wasserstoff als Energieträger. Im Jahr 2022 erzielte die Gruppe einen Umsatz von rund 6,4 Milliarden Euro. Der um einmalige Posten bereinigte Nettoumsatz belief sich auf 2,7 Milliarden Euro. www.eberspaecher.com

Anhänge

• 7R Park Przylesie – Visualisierung