V Przylesí vzniká druhý sklad 7R Green Saver

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových objektů, zahájila výstavbu druhého objektu typu 7R Green Saver. Tento sklad se vyznačuje nízkou uhlíkovou stopou a úsporami na provozních nákladech. Nájemcem tohoto objektu typu BTS, prvního skladu v areálu 7R Park Przylesie, je polská společnost skupiny Eberspächer – globálního dodavatele v automobilovém průmyslu.

7R Green Saver je sklad, který splňuje čtyři kritéria ESG pro tuto produktovou řadu, přesně stanovená společností. Výsledkem je, že budova dosáhne minimálně 50% snížení provozních emisí CO₂ a 70% snížení spotřeby primární energie ve srovnání s budovami postavenými v souladu s polským stavebním zákonem. Energeticky úsporná řešení pomohou nájemci ušetřit na provozních nákladech. Sklad byl navržen tak, aby mohl získat certifikát BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → na nejvyšší úrovni „Outstanding“.

– První budova typu BTS v areálu 7R Park Przylesie splňuje přísná kritéria skladu typu 7R Green Saver a navíc byla plně přizpůsobena individuálním potřebám výrobního procesu zákazníka. Provedli jsme řadu technických úprav, například jsme zvýšili osvětlení na 12,5 %, zlepšili kvalitu větrání, zvýšili izolační vlastnosti stěn a střechy, nainstalovali jsme tepelná čerpadla a systém BMS. Budova bude vybavena dobíjecí stanicí pro elektromobily a pozemními fotovoltaickými panely – shrnuje Magdalena Kostjan, ředitelka pro obchodní rozvoj a leasing ve společnosti 7R.

BTS, který vzniká v opolském Przylesí, má plochu 12,6 tis. m² a je prvním objektem nového parku 7R Park Przylesie, který v konečném důsledku nabídne přibližně 270 tis. m² skladových a výrobních ploch. Nachází se přímo u dálnice A4, 1,5 km od křižovatky Brzeg, 50 km jižně od Vratislavi.

Nájemcem objektu je společnost Eberspächer Sütrak Poland, polská pobočka skupiny Eberspächer, předního světového výrobce a dodavatele pro automobilový průmysl. Společnost bude v novém závodě vyrábět klimatizační systémy pro autobusy a autokary s elektrickým, hybridním i konvenčním pohonem a zaměstná zde přibližně sto pracovníků. Řešení v oblasti řízení teploty zajišťují komfort cestujících a řidičů v udržitelném veřejném dopravě po celém světě.

– Vybrali jsme si 7R Park Przylesie kvůli vynikající poloze a profesionálnímu a velmi individuálnímu přístupu k projektu výroby na míru (BTS), jako je například vnitřní rozdělení výrobní haly podle našich procesů. Velkou roli sehrál také environmentální aspekt a nízké emise Green Savera. Klademe velký důraz na otázky ESG a komponenty a systémy, které vyrábíme, zajišťují větší komfort, větší bezpečnost a čistší životní prostředí na silnici i mimo ni – řekl Oliver Wels, výkonný viceprezident společnosti Eberspächer Bus and Coach.

Pro realizaci projektu bylo klíčové několikaměsíční zapojení a podpora místních úřadů. Tato investice je vynikajícím příkladem toho, jak může spolupráce mezi podnikatelskou sférou a samosprávou přinést hmatatelné výhody pro celou komunitu. Obec Olszanka, která vidí potenciál a možnosti rozvoje investičních pozemků situovaných u „dálničního uzlu Brzeg“ v Przylesí, v současné době staví silnici vedoucí mimo jiné ke skladu. Realizace této investice zefektivní logistiku a zajistí pohodlný dojezd pro budoucí zaměstnance. – dodal Tymoteusz Drebschok, starosta obce Olszanka.

Společnost v rámci procesu pronájmu zastupovali poradci společnosti Savills.

O 7R

7R je dynamicky se rozvíjející developerská společnost se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, ale i malé obchodní jednotky (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →) a městské sklady známé jako 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji tím, že se angažuje v aktivitách v oblasti ESG a pečuje o životní prostředí, místní komunity a korporátní správu. Další informace najdete na stránkách www.7rsa.pl

O společnosti Eberspächer

Skupina Eberspaecher, která zaměstnává přibližně 10 700 zaměstnanců v 80 pobočkách po celém světě, patří mezi přední výrobce a dodavatele systémů pro automobilový průmysl. Tato rodinná firma se sídlem v Esslingenu am Neckar nabízí inovativní řešení v oblasti výfukových systémů, automobilové elektroniky a řízení teploty pro širokou škálu typů vozidel. Komponenty a systémy Eberspaecher zajišťují vyšší komfort, větší bezpečnost a čisté životní prostředí u spalovacích a hybridních motorů i v elektromobilitě. Eberspaecher připravuje půdu pro technologie budoucnosti, jako jsou mobilní a stacionární aplikace palivových článků, syntetická paliva a také využití vodíku jako nosiče energie. V roce 2022 skupina dosáhla tržeb ve výši přibližně 6,4 miliardy eur. Čisté tržby očištěné o přechodné položky činily 2,7 miliardy eur. www.eberspaecher.com

Přílohy

• 7R Park Przylesie – vizualizace