V Przylesí vzniká druhý sklad 7R Green Saver

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových objektů, zahájila výstavbu druhého objektu typu 7R Green Saver. Tento sklad se vyznačuje nízkou uhlíkovou stopou a úsporami na provozních nákladech. Nájemcem tohoto objektu typu BTS, prvního skladu v areálu 7R Park Przylesie, je polská společnost skupiny Eberspächer – globálního dodavatele v automobilovém průmyslu.

7R Green Saver je sklad, který splňuje čtyři kritéria ESG pro tuto produktovou řadu, přesně stanovená společností. Výsledkem je, že budova dosáhne minimálně 50% snížení provozních emisí CO2 a 70% snížení spotřeby primární energie ve srovnání s budovami postavenými v souladu s polským stavebním zákonem. Energeticky úsporná řešení pomohou nájemci ušetřit na provozních nákladech. Sklad byl navržen tak, aby mohl dosáhnout certifikátu BREEAM na nejvyšší úrovni Outstanding.

– První budova typu BTS v areálu 7R Park Przylesie splňuje přísná kritéria skladu typu 7R Green Saver a navíc byla plně přizpůsobena individuálním potřebám výrobního procesu zákazníka. Provedli jsme řadu technických úprav, například jsme zvýšili osvětlení na 12,5 %, zlepšili kvalitu větrání, zvýšili izolační vlastnosti stěn a střechy, nainstalovali jsme tepelná čerpadla a systém BMS. Budova bude vybavena dobíjecí stanicí pro elektromobily a pozemními fotovoltaickými panely – shrnuje Magdalena Kostjan, ředitelka pro obchodní rozvoj a leasing ve společnosti 7R.

BTS, který vzniká v opolském Przylesí, má plochu 12,6 tis. m² a je prvním objektem nového parku 7R Park Przylesie, který v konečném důsledku nabídne přibližně 270 tis. m² skladových a výrobních ploch. Nachází se přímo u dálnice A4, 1,5 km od křižovatky Brzeg, 50 km jižně od Vratislavi.

Nájemcem objektu je společnost Eberspächer Sütrak Poland, polská pobočka skupiny Eberspächer, předního světového výrobce a dodavatele pro automobilový průmysl. Společnost bude v novém závodě vyrábět klimatizační systémy pro autobusy a autokary s elektrickým, hybridním i konvenčním pohonem a zaměstná zde přibližně sto pracovníků. Řešení v oblasti řízení teploty zajišťují komfort cestujících a řidičů v udržitelném veřejném dopravě po celém světě.

– Vybrali jsme si 7R Park Przylesie kvůli vynikající poloze a profesionálnímu a velmi individuálnímu přístupu k projektu výroby na míru (BTS), jako je například vnitřní rozdělení výrobní haly podle našich procesů. Velkou roli sehrál také environmentální aspekt a nízké emise Green Savera. Klademe velký důraz na otázky ESG a komponenty a systémy, které vyrábíme, zajišťují větší komfort, větší bezpečnost a čistší životní prostředí na silnici i mimo ni – řekl Oliver Wels, výkonný viceprezident společnosti Eberspächer Bus and Coach.

Pro realizaci projektu bylo klíčové několikaměsíční zapojení a podpora místních úřadů. Tato investice je vynikajícím příkladem toho, jak může spolupráce mezi podnikatelskou sférou a samosprávou přinést hmatatelné výhody pro celou komunitu. Obec Olszanka, která vidí potenciál a možnosti rozvoje investičních pozemků situovaných u „dálničního uzlu Brzeg“ v Przylesí, v současné době staví silnici vedoucí mimo jiné ke skladu. Realizace této investice zefektivní logistiku a zajistí pohodlný dojezd pro budoucí zaměstnance. – dodal Tymoteusz Drebschok, starosta obce Olszanka.

Společnost v rámci procesu pronájmu zastupovali poradci společnosti Savills.

O 7R

7R je dynamicky se rozvíjející developer se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, stejně jako malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé pod názvem 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přesahující 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji a angažuje se v oblasti ESG, přičemž dbá na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Další informace naleznete na stránkách www.7rsa.pl

O společnosti Eberspächer

Skupina Eberspaecher, která zaměstnává přibližně 10 700 zaměstnanců v 80 pobočkách po celém světě, patří mezi přední výrobce a dodavatele systémů pro automobilový průmysl. Tato rodinná firma se sídlem v Esslingenu am Neckar nabízí inovativní řešení v oblasti výfukových systémů, automobilové elektroniky a řízení teploty pro širokou škálu typů vozidel. Komponenty a systémy Eberspaecher zajišťují vyšší komfort, větší bezpečnost a čisté životní prostředí u spalovacích a hybridních motorů i v elektromobilitě. Eberspaecher připravuje půdu pro technologie budoucnosti, jako jsou mobilní a stacionární aplikace palivových článků, syntetická paliva a také využití vodíku jako nosiče energie. V roce 2022 skupina dosáhla tržeb ve výši přibližně 6,4 miliardy eur. Čisté tržby očištěné o přechodné položky činily 2,7 miliardy eur. www.eberspaecher.com

Přílohy

• 7R Park Przylesie – vizualizace