Společnost 7R prodává budovu 7R Park Kraków IX společnosti Generali Real Estate. Jedná se o druhou transakci mezi těmito dvěma společnostmi v tomto roce

Společnost 7R dokončila prodej logistické budovy 7R Park Kraków IX společnosti Generali Real Estate. Sklad o rozloze 33 000 m², který byl uveden do provozu v polovině roku, je plně pronajatý a má certifikaci BREEAM na úrovni „Very Good“. Jedná se o druhou transakci mezi společnostmi Generali a 7R v roce 2021, která navazuje na akvizici skladového komplexu 7R Park Gdańsk II v Kowalech společností Generali Real Estate v září 2021.

Na začátku prosince společnost Generali Real Estate, jednající jménem celoevropského fondu „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF), který spravuje společnost Generali Real Estate S.p.A SGR, dokončila akvizici komplexu 7R Park Kraków IX v Kokotówě. První akvizicí fondu v oblasti logistiky v Polsku byl další komplex developera 7R, 7R Park Gdańsk II v Kowalech.

7R Park Kraków IX je součástí největšího logistického parku v portfoliu developera, 7R Park Kraków, který se nachází v Kokotówě. Komplex se skládá z 10 budov o celkové ploše přesahující 245 000 m². Budova IX má rozlohu 33 600 m² a je plně pronajata. V komplexu působí společnosti Answear.com (která má prostory i v dalších budovách parku), ESA Logistika a Styler.

7R Park Krakov se vyznačuje vynikající polohou a dostupností klíčové infrastruktury. Blízkost rychlostní silnice S7 a dálnice A4, stejně jako pohodlné napojení na veřejnou dopravu, zaručují vynikající dopravní spojení jak pro firmy, tak pro zaměstnance.

Při prodeji projektu 7R Park Kraków IX poskytovala developerovi poradenství společnost Allen & Overy, zatímco poradci kupujícího byli Dentons a BNP Paribas.

Projekt 7R Park Kraków IX získal certifikát BREEAM na úrovni „Very Good“. Na střeše budovy je instalován fotovoltaický systém a v její těsné blízkosti se nacházejí dobíjecí stanice pro elektromobily. Developer věnoval velkou pozornost také okolí investice a vytvořil květinové louky, úly a nádrž na dešťovou vodu. Energetickou účinnost zajišťuje LED osvětlení v kombinaci s řízením pomocí protokolu DALI a destratifikátory, které zajišťují správné rozložení teplého vzduchu. Zaměstnanci objektu mají k dispozici parkoviště pro automobily a jízdní kola, stejně jako relaxační zóny.

První objekt v areálu 7R Park Kraków byl uveden do provozu v roce 2015. Investice se nachází v Kokotově nedaleko Krakova v ekonomické zóně Wieliczka. Společnost 7R komplex postupně rozšiřuje a přilákala tak do regionu Malopolsko nájemce z odvětví logistiky, FMCG a e-commerce. Během šesti let provozu 7R Park Kraków podepsalo nájemní smlouvy na provoz v komplexu více než 30 společností, což zajistilo pracovní místa pro obyvatele Krakova, Wieliczky, Bochně i přilehlých oblastí.