V polském městě Kąty Wrocławskie probíhá výstavba prvního projektu společnosti 7R s názvem Green Saver, jehož cílem je snížit emise CO2 i provozní náklady. Projekt 7R Park Wrocław West II si právě zajistil…
Lilianna (Elżbieta) Laudy26 lutego 20244 minut czytania
Sdílet
V polském městě Kąty Wrocławskie právě probíhá výstavba prvního projektu společnosti 7R v rámci řady Green Saver, jehož cílem je snížit emise CO2 i provozní náklady. Projekt 7R Park Wrocław West II právě získal financování ve výši 87 milionů PLN od Bank Pekao S.A.
Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových prostor, zavedla ekologická řešení, která sníží provozní emise CO2 o více než 50 procent ve srovnání s budovami postavenými výhradně v souladu s technickými podmínkami stanovenými polským stavebním zákonem. Ekologická řešení zároveň přispějí k výraznému snížení provozních nákladů. V budoucnu bude 7R Park Wroclaw West II během provozu spotřebovávat výrazně méně elektřiny. Podle výpočtů společnosti 7R klesne spotřeba primární energie na metr čtvereční ročně téměř o 70 procent ve srovnání se současnými předpisy.
Řešení vyvinutá pro park v Kąty Wrocławskie se na trhu setkala s velkým zájmem. Mnoho nájemců stále častěji podniká kroky v duchu udržitelného rozvoje. Investují do ekologických řešení s vědomím, že vynaložené náklady se jim vrátí v podobě významných úspor provozních nákladů. Z pohledu investorů bude produkt s takovou specifikací – ekologický, moderní a zároveň založený na snížení provozních nákladů – žádanějším produktem. Věříme, že zvýšený standard se odrazí v odpovídající vyšší hodnotě této nemovitosti. Tento inovativní technologický a obchodní model budeme replikovat ve vybraných budoucích projektech. Nové zelené parky budou stavěny pod značkou 7R Green Saver v duchu myšlenky „Šetříme náklady, zachraňujeme planetu“.
Michał Białas
CBDO a člen představenstva společnosti 7R
Díky inovativním udržitelným řešením v kombinaci s nízkými provozními náklady získal projekt výhodné financování od Banky Pekao S.A., včetně investičního úvěru na výstavbu ve výši 16,5 milionu eur a revolvingového úvěru na DPH ve výši 16 milionů zlotých.
Bank Pekao S.A. financuje ekologické projekty svých klientů a podporuje je na cestě k dekarbonizaci. Věříme v udržitelné budovy zaměřené na snižování emisí CO2, jako je nový sklad společnosti 7R v Kąty Wrocławskie. Společně s firmou 7R pracujeme na dalších projektech v rámci programu Green Saver.
Łukasz Białecki
Vedoucí oddělení financování nemovitostí v Bank Pekao S.A.
Projekt 7R Park Wrocław West II o rozloze 44 000 m² je plně realizován společností Yusen Logistics. Generálním dodavatelem je společnost Kajima Poland. Budova vzniká na strategickém místě u křižovatky Kąty Wrocławskie na dálnici A4. Plánované dokončení je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2024 a předpokládaná úroveň certifikace BREEAM je „Outstanding“.
Mezi nejdůležitější ekologická řešení použitá v budově patří: systémy vytápění a větrání s vysoce účinnými tepelnými čerpadly a větrání s rekuperací tepla, moderní řídicí systém BMS, energeticky úsporné LED osvětlení, fotovoltaická instalace a vlastní bateriové úložiště energie. To umožní ukládání zelené energie z fotovoltaického systému vyrobené v době špičkové produkce. Bude možné ji využít v době nižší produkce sluneční energie a zároveň vyšší spotřeby elektřiny v budově. Toto inovativní řešení, které je v tomto typu objektu bezprecedentní, umožní skladování energie a tím výrazně sníží uhlíkovou stopu. Mezi nejdůležitější ekologická řešení použitá v budově patří: vysoce účinná tepelná čerpadla a větrání s rekuperací tepla, pokročilý řídicí systém BMS, energeticky úsporné LED osvětlení, fotovoltaická instalace a vlastní bateriové úložiště energie. To umožní ukládat zelenou energii z fotovoltaického systému vyrobenou v době špičkové produkce. Tu lze využít v obdobích nižší produkce sluneční energie v kombinaci se současně vyšší poptávkou po elektřině v budově. Toto inovativní řešení, které je v tomto typu zařízení bezprecedentní, umožní skladování energie, čímž se výrazně sníží uhlíková stopa.
O společnosti 7R
7R je rychle rostoucí polský developer komerčních nemovitostí, který nabízí k pronájmu sklady třídy A. Společnost působí v celé řadě odvětví a nabízí skladové a průmyslové prostory, včetně projektů na míru (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, stejně jako malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé pod názvem 7R City Flex. K dnešnímu dni společnost dokončila projekty o celkové rozloze více než 1,8 milionu m² a má v přípravě projekty o rozloze přibližně 2,3 milionu m² GLA v Polsku a České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnosti zapojením do aktivit v oblasti ESG, péčí o životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Více informací naleznete na www.7rsa.pl
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
