Společnost 7R dokončila svůj první developerský projekt v České republice – EQT Park Prague North s kolaudačním rozhodnutím

EQT Park Prague North jako strategický logistický projekt u Prahy

EQT Park Prague North je třetím projektem společnosti EQT Real Estate v České republice, po předchozích investicích v Ostravě-Mošnově a Nošovicích, kde společnost vlastní a spravuje moderní logistické projekty o celkové ploše přesahující 300 000 m².

– EQT Park Prague North představuje významný milník v rozvoji našich aktivit v České republice. Díky své poloze v pražské metropolitní oblasti, u dálnice D8, umožňuje tento park našim klientům efektivně obsluhovat jak hlavní město, tak severní Čechy, a také pohraniční regiony v Německu a Polsku. Areál může fungovat jak jako park pro řadu menších nájemců, tak jako lokalita určená pro jednoho nájemce. Ať už se jedná o mezinárodní logistické operátory nebo místní výrobní společnosti, komplex jim nabízí moderní zázemí pro jejich podnikání. Další výhodou je blízkost Prahy a přístup k široké základně potenciálních zaměstnanců v regionech Mělník a Kralupy.

– uvedl Marek Müller, manažer pro investice a leasing ve společnosti EQT Real Estate Czech Republic & Slovakia.

Společnost 7R jako partner odpovědný za realizaci a komercializaci investice

– Dokončení parku v Lužci nad Vltavou potvrzuje, že i složité projekty typu brownfield lze v České republice realizovat efektivně, v souladu s nejvyššími standardy a tak, aby splňovaly i ty nejnáročnější očekávání trhu. V regionu s téměř 3 miliony obyvatel jsme nejen vybudovali moderní logistický park, ale také jsme významně přispěli ke zlepšení okolní infrastruktury – mimo jiné výstavbou nového uzlu na státní silnici I/16 a bezpečnějším napojením na obec Lužec nad Vltavou. Velký důraz jsme kladli také na otázky udržitelného rozvoje. Park byl vybaven fotovoltaickou instalací o výkonu 320 kWp a systémem využívajícím dešťovou vodu pro splachování toalet. V rámci kompenzačních opatření jsme také obnovili původní druhy rostlin, které se v této oblasti historicky vyskytovaly. V současné době projekt prochází procesem certifikace BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelného rozvoje, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → Excellent. Jako společnost 7R se i nadále angažujeme v rozvoji této investice a jsme partnerem odpovědným za její komercializaci.

– řekl Jiří Duchoň, vedoucí 7R Czechia.

Moderní průmyslový park třídy A u dálnice D8

Moderní průmyslový park EQT Park Prague North zahrnuje dvě haly s celkovou pronajímatelnou plochou 56 500 m². Větší budova nabízí 44 900 m², zatímco menší 11 600 m² plochy třídy A, kterou lze přizpůsobit individuálním potřebám nájemců. Objekty se vyznačují skladovací výškou 12 m a nosností podlahy 7 t/m². Díky poloze u dálnice D8 představuje park atraktivní řešení pro firmy, pro které je klíčová blízkost pražského trhu nebo přímé spojení s Německem.

BREEAM Excellent a řešení podporující energetickou účinnost

EQT Park Prague North v současné době prochází procesem získávání mezinárodního environmentálního certifikátu BREEAM na úrovni „Excellent“. Haly byly navrženy a postaveny s ohledem na vysokou energetickou účinnost. Bylo v nich použito energeticky úsporné LED osvětlení a moderní systém BMS monitorující spotřebu energií. Součástí projektu je také výsadba zeleně a květinových luk. Areál byl připraven pro instalaci dalších fotovoltaických panelů podle potřeb budoucích nájemců, nabíječek pro elektromobily a tepelných čerpadel.