Green Warehouse, čistý zisk

Je možné navrhnout skladovou budovu tak, aby byla optimální z hlediska využívání a šetření přírodních zdrojů? A lze ji postavit tak, aby odolala jak dopadům klimatických změn, tak zubu času? Ve skutečnosti je to nejen možné, ale zákazníci to také stále častěji očekávají – tvrdí Edyta Knap, architektka ze společnosti 7R.

Zákonodárci a regulační orgány po celém světě ukládají podnikům další environmentální a sociální požadavky. V tomto ohledu se řídí příkladem EU, která realizuje svou socioekonomickou strategii – Evropskou zelenou dohodu. Jedním z deseti klíčových bodů této strategie je, že budovy by měly být stavěny a renovovány způsobem šetrným k přírodním zdrojům a energeticky úsporným.

Budovy jsou důležité, protože se významnou měrou podílejí na globálních emisích skleníkových plynů; jsou však důležité i z hlediska naplňování dalších cílů veřejné politiky, jako je výroba čisté energie (z obnovitelných zdrojů), přechod průmyslu k uzavřenému cyklu (oběhové hospodářství) a zachování biologické rozmanitosti. Musí také být schopny čelit stále nepředvídatelnějším přírodním živlům a zároveň být inspirací pro novější a ekologičtější technologie.

Čistý zisk

V sázce je hodně i pro projektanty skladů.

Čeho lze dosáhnout? Podle výpočtů developera by fotovoltaické panely na střeše skladu o rozloze 20 000 m² mohly pokrýt až 60 % denní energetické spotřeby budovy. Zároveň může vylepšené hospodaření s vodou – jako je využití šedé a dešťové vody, stejně jako systémy omezující opotřebení a úniky vodovodních instalací – ušetřit až 2 400 litrů vody denně v objektu stejné velikosti. Inteligentní LED osvětlovací systémy spotřebovávají o 90 % méně energie, zatímco destratifikátory mohou přesměrovat teplý vzduch ze stropů do spodních částí budov a ušetřit tak téměř 10 % na nákladech na vytápění, stejně jako utěsnění nakládacích ramp.

Úspory zdrojů a nákladů však nestačí k tomu, co je v současnosti zapotřebí. Společnost 7R proto zavádí také řadu dalších opatření zaměřených na naplnění environmentálních cílů svých zákazníků. K čištění vzduchu v okolí budov jsou instalovány protismogové věže. Na střechách a v okolí budov je také zajištěna zvýšená retence vody prostřednictvím dešťových zahrad, příkopů pro absorpci vody a suchých potoků – přírodních nebo umělých prohlubní v terénu, ve kterých se může hromadit podzemní a dešťová voda. A na podporu zachování biologické rozmanitosti, zejména v městských oblastech, společnost 7R zřizuje květinové louky a domečky pro hmyz.

Nulová éra

Dnešní zodpovědný zákazník a investor do skladových prostor se nezajímá pouze o současný dopad budov na jejich okolí, ale také o to, jaký vliv budou mít v budoucnosti.

Zákazníci tento přístup oceňují. Společnost 7R v současné době buduje v Radzyminu inovativní distribuční centrum pro řetězec potravinářských obchodů Żabka, kde bude energie dodávána z fotovoltaických panelů. Součástí projektu budou mimo jiné také protismogové věže a bezprašné kryty na manévrovacím prostranství. V novém objektu skupiny BWI poblíž Krakova bude elektřina, vytápění, chlazení a větrání budovy zajišťováno výhradně pomocí plynového trigeneračního systému. „Směřujeme k soběstačným skladům s nulovými emisemi, které budou zcela napájeny z obnovitelných zdrojů energie. Proto budeme v budoucnu například kombinovat řadu obnovitelných zdrojů energie, včetně nejen fotovoltaických panelů, ale také tepelných čerpadel a vertikálních větrných turbín,“ prozrazuje Edyta Knap.

Cesta k ekologické budoucnosti s sebou nepřináší jen řadu nových výzev, ale architektům také otevírá nové příležitosti. Například v současné době vyžaduje výstavba skladů s fotovoltaickými střešními systémy dodatečné statické výztuhy v projektu – technologie v této oblasti se však rychle vyvíjí.