Společnost Savills Investment Management dokončila jménem společnosti Vestas Investment Management akvizici logistického komplexu s různými typy nemovitostí v Polsku od společnosti 7R. Jedná se o prvotřídní lokalitu v jednom z největších výrobních a distribučních klastrů automobilového průmyslu v Evropě. Celkový objem transakce se společností 7R přesáhne 101 milionů EUR, přičemž financování zajišťuje Bayerische Landesbank (BayernLB). Díky této transakci dosáhne objem aktiv spravovaných společností Vestas u Savills Investment Management v Evropě 1,4 miliardy EUR, rozložených do 15 kancelářských a logistických nemovitostí.
Společnost Savills Investment Management („Savills IM“), mezinárodní správce nemovitostních investic, dnes oznámila, že jménem společnosti Vestas Investment Management („Vestas“) odkoupila od polského developera 7R a společnosti VRE logistický komplex 7R Park Beskid II v Polsku, který je pronajatý více nájemcům. Transakce bude realizována ve třech fázích, přičemž poslední fáze proběhne v březnu 2022. Celkový objem transakce přesáhne 101 milionů EUR.
7R Park Beskid II se nachází v regionu Horní Slezsko v Polsku, který se spolu se sousedním městem Bielsko-Biała etabloval jako jedno z největších center výrobních a distribučních zařízení pro automobilový průmysl v Evropě. Tento region je zavedeným přeshraničním uzlem v blízkosti hranic s Českou republikou a Slovenskem. Samotný objekt má strategickou polohu, přímo u státní silnice č. 1, která jej spojuje s dálnicí A4 – nejdůležitějším dopravním koridorem v jižním Polsku.
Společnost 7R vypracovala projekt, který zahrnuje logistický areál o rozloze cca 90 000 m² určený k pronájmu více nájemcům a skládající se z pěti budov. Čtyři z nich mají standardní specifikaci, přičemž jedna budova byla postavena na míru pro společný podnik společností Valeo a Siemens, který byl založen s cílem vyvíjet a vyrábět inovativní pohonnou techniku pro elektromobily. 7R Park Beskid II je certifikován podlenormy BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelného rozvoje, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → na úrovni „Very Good“.
Společnost Savills IM byla při této transakci podporována společností Dentons (právní poradenství), Arcadis (technické a environmentální poradenství) a Cushman & Wakefield (obchodní poradenství), přičemž financování zajistila společnost BayernLB.
Společnosti 7R a VRE poskytovaly poradenství společnosti Baker McKenzie (právní) a Jones Lang LaSalle (obchodní).
