Společnost 7R buduje skladový komplex ve Štětíně

Západopomořské vojvodství upevňuje svou pozici jako logistické a skladové zázemí pro sektor elektronického obchodu a lehkého průmyslu. Je také patrné zrychlení trendu nearshoringu, díky čemuž podniky ze Štětína a okolí stále výrazněji prosazují svou přítomnost v evropských dodavatelských řetězcích. Jednou z největších investic na západopomořanském skladovém trhu v loňském roce bylo zahájení projektu BTS (Built-to-Suit).BTS (Built-to-Suit) je model realizace komerční investice – nejčastěji skladové nebo průmyslové – navrhované a stavěné od základů podle přesně stanovených individuálních požadavků konkrétního nájemce. Na rozdíl od hotových spekulativních ploch se objekt typu BTS staví na zakázku s ohledem na jedinečné technologické procesy, uspořádání hal a technické specifikace klienta.Přečtěte si úplnou definici → pro společnost Hultafors Group v Goleniowě, který realizuje společnost 7R. Nejnovějším projektem developera je pak 7R Park Szczecin, který již má na palubě prvního důvěrného nájemce.

Byla zahájena výstavba dvou budov komplexu 7R Park Szczecin. Jejich celková plocha dosáhne téměř 58 000 m². Jedná se o třetí velký projekt developerské společnosti 7R v této lokalitě. V tomto měsíci bude zprovozněna moderní budova pro Hultafors Group, která bude prvním automatizovaným skladem třídy A v zemi využívajícím systém AutoStore. V centru hlavního města Západo-pomořanského vojvodství již funguje městský sklad 7R City Flex Last Mile Logistics. Štětín se tak stává strategickou lokalitou pro mnoho polských i zahraničních firem.

Výhodná poloha

Hranice s Německem, naším největším partnerem v oblasti vývozu zboží a logistických operací, je hlavním hnacím motorem štětinského trhu se skladovými prostory. Výhodou je také skvěle rozvinutá infrastruktura, která byla v roce 2020 obohacena o téměř 144 km nových silnic. Přístavy ve Štětíně a Świnoujściu právě procházejí modernizací, aby mohly přijímat větší nákladní lodě. Probíhají tam také největší stavební práce v historii, které zlepšují přístup přístavů k železničním trasám. To vše hraje ve prospěch této lokality, která má stále nevyužitý potenciál, o čemž svědčí stále rostoucí poptávka po skladových plochách při stále relativně malé nabídce.

Polsko v hledáčku zahraničních investorů

Pandemie COVID-19 jen posílila vliv odvětví elektronického obchodu. V této situaci jsou vítězi sektor skladování a výroby a logistika. Roste poptávka po skladových plochách a objektech přizpůsobených pro zavádění moderních řešení v oblasti robotiky a automatizace. Západo-pomořské kraje se Štětínem v čele skvěle ilustrují scénář rozvoje, který se nyní realizuje v evropských dodavatelských řetězcích. Pomořské je pro 7R trhem, který developer velmi dobře zná, a bude zde rozvíjet skladovou základnu pro polské i zahraniční investory.

První nájemce se do komplexu 7R Park Szczecin nastěhuje v polovině roku 2021. Generálním dodavatelem projektu je společnost Dekpol.