Společnost 7R prodává objekt, jehož dlouhodobým nájemcem je skupina BWI – výzkumné a vývojové centrum
Polský developer 7R ve společném podniku s americkou investiční společností InSite Real Estate prodal výzkumné a vývojové centrum skupiny BWI v polském Balici. Tato nemovitost, která je téměř soběstačná…
Lilianna (Elżbieta) Laudy7 kwietnia 20223 minut czytania
Sdílet
Polský developer 7R ve společném podniku s americkou investiční společností InSite Real Estate prodal výzkumné a vývojové centrum skupiny BWI v polském Balici. Tuto nemovitost, která je z energetického hlediska téměř soběstačná, odkoupil český investiční fond REICO ČS LONG LEASE, spravovaný společností REICO investiční společnost České spořitelny, a.s. Hodnota transakce činí přibližně 27,3 milionu eur.
Výzkumné a vývojové centrum skupiny BWI, které v Balicích vybudovala společnost 7R, disponuje 11 000 m² laboratorních a kancelářských prostor a je držitelem certifikátu BREEAM na úrovni „Very Good“. Skládá se ze dvou ekologických, vzájemně propojených budov postavených v roce 2020. Jediným nájemcem nemovitosti je skupina BWI, globální společnost zabývající se návrhem a výrobou dílů pro automobilová odpružení.
Výzkumné a vývojové centrum skupiny BWI je zajištěno dlouhodobým nájmem. Tato akvizice představuje významný milník v rozšiřování fondu REICO ČS LONG LEASE a jasný signál pro akcionáře a obchodní partnery ohledně toho, co mohou od fondu v budoucnu očekávat.
Tomáš Jandík
Předseda představenstva společnosti REICO IS ČS
Nemovitost, kterou společnost 7R prodala, se nachází na atraktivním místě v Malopolském kraji, v bezprostřední blízkosti krakovského letiště, přibližně 1 km od dálnice A4, která spojuje zemi s Německem na západě a Ukrajinou na východě. Centrum Krakova je vzdáleno přibližně 20 km a je snadno dostupné různými druhy dopravy.
Budova, kterou právě prodala skupina BWI, se vyznačuje mimořádnou stabilitou nájemních vztahů a ekologickými řešeními. Tímto projektem dokazujeme, že budoucnost bez uhlíkové stopy je možná. Víme, že investoři hledají vysoce kvalitní produkty, které přinášejí dlouhodobý zisk a, co je velmi důležité, splňují standardy ESG. To je případ nového sídla skupiny BWI Group v Balicích. Jsme rádi, že takový jedinečný projekt rozšíří portfolio fondu REICO ČS LONG LEASE.
Łukasz Jachna
Ředitel pro kapitálové trhy, člen představenstva společnosti 7R
Prodaný objekt je jedinečný z hlediska ekologických řešení a výroby energie, neboť využívá špičkový systém trigenerace. Díky této moderní technologii může plynová turbína vyrábět energii potřebnou k napájení, vytápění, chlazení a větrání budovy. Jedná se o první implementaci tohoto typu technologie v kancelářském a laboratorním objektu v Polsku. Společnost 7R tuto nemovitost komplexně vybudovala v rámci modelu BTS (Build-to-Suit) – od získání pozemku až po splnění všech provozních, technických, environmentálních a personálních požadavků nájemce.
V roce 2021 jsme prodali 17 projektů v hodnotě téměř 400 milionů eur. Jsme hrdí na to, že naše stavební strategie zaměřená na inovace a v souladu s kritérii ESG zapadá do obchodních modelů mezinárodních investorů, jako je například REICO ČS LONG LEASE.
Tomasz Kostrzewa
Vedoucí investiční ředitel ve společnosti 7R
Centrum skupiny BWI není energeticky soběstačné jen v oblasti elektřiny. Budova má také vlastní studnu a v celém areálu efektivně hospodaří s vodou. V roce 2020 získala tato nemovitost ocenění Prime Property Prize v kategorii zelených budov.
Kupujícího v této transakci zastupovaly společnosti White & Case, TPA, Knight Frank a Arcadis. Poradcem společností 7R a InSite Real Estate byla společnost Baker McKenzie.
Lilianna Laudy zastává pozici manažerky pro digitální marketing ve společnosti 7R SA, kde má na starosti rozvoj digitálních a marketingových aktivit podporujících viditelnost značky, online komunikaci…
