Společnost 7R vybuduje technologicko-výrobní centrum v Nové Hutě

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových a průmyslových objektů, realizuje investici v areálu krakovského logisticko-průmyslového centra „Ruszcza“, které je součástí projektu „Krakov – Nowa Huta budoucnosti“.

Hub 7R, který vznikne v krakovské čtvrti Nowa Huta, nabídne nájemcům 230 tisíc m² nízkoemisních technologicko-výrobních prostor nejvyššího standardu, který se uplatňuje v rámci řady 7R Green Saver. Hub 7R je jednou ze složek multifunkčního a urbanistického projektu „Krakov – Nowa Huta budoucnosti“, který vrací slávu postindustriální části čtvrti a zapadá do realizace strategických cílů města. – Krakov je místem, odkud 7R pochází, a proto s hrdostí vytváříme projekt, který bude naším příspěvkem k rozvoji tohoto města. Hub 7R je investice, ve které využijeme veškeré naše znalosti a zkušenosti, abychom vytvořili možnosti, jaké v Krakově dosud nebyly. Díky bezprecedentní lokalitě a rozsahu projektu vytvoříme nové příležitosti nejen pro krakovský byznys, ale i pro celý logisticko-průmyslový trh. Chceme, aby tento projekt přilákal inovativní firmy, investory a vytvořil tisíce nových pracovních míst, čímž podpoří dynamický rozvoj Krakova jako moderního, přátelského prostoru pro život a podnikání – říká Magdalena Kostjan, Head of Leasing, 7R.

7R Hub bude umístěn v těsné blízkosti křižovatek „Igołomska“ a „Bieżanów“, 13 km od Hlavního náměstí v Krakově. Dalšími výhodami této lokality jsou: možnost využití zmodernizovaného železničního zázemí, blízkost dálnice A4 (spojující Ukrajinu s Německem) a rychlostní silnice S7, spojující Krakov s Varšavou, Gdaňskem a jihem Polska. Zaměstnanci se sem snadno dostanou městskou hromadnou dopravou a příměstskou železnicí.

Bude to další objekt v Polsku, který bude postaven podle standardu nejnovější řady 7R – nízkoemisních budov Green Saver, které dosahují nejlepších výsledků v certifikaci BREEAM v kontinentální Evropě. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → na úrovni „Outstanding“. Díky použitým řešením budovy generují značné úspory energie a dosahují minimálně 50% snížení provozních emisí CO₂ a 50% snížení spotřeby primární energie ve srovnání s polskými technickými podmínkami. Toho je dosaženo díky použití vysoce účinných vzduchových tepelných čerpadel, fotovoltaické instalace propojené s vlastním úložištěm energie a pokročilému řízení osvětlení.

– Projekt počítá s revitalizací území a výsadbou 1 500 nových stromů, včetně biocenotických druhů, které podporují rozvoj biotopů. Přirozené prohlubně v terénu využijeme k vytvoření dešťových zahrad, které pomohou zadržovat a filtrovat vodu, což příznivě ovlivní kvalitu půdy a zdraví okolní vegetace. Dešťové zahrady hrají klíčovou roli v městské ekologii – zadržují přebytečnou dešťovou vodu, která místo toho, aby odtékala do kanalizace, vsákne do půdy, čímž podporuje místní vodní zdroje a přirozenou retenci. Díky tomuto řešení zlepšujeme mikroklima dané oblasti, podporujeme biologickou rozmanitost a vytváříme podmínky příznivé pro rozvoj přirozených stanovišť pro rostliny, hmyz a drobnou zvěř – vysvětluje Marek Mazur, Development Director, 7R.

V sousedství budov vznikne zelená zóna 7Relax – místo odpočinku pro zaměstnance. Prostor bude umělecky upraven podle návrhu jednoho ze studentů Varšavské akademie výtvarných umění, který získal ocenění v soutěži „Warehouse of Art: Young art for the planet“. Společnost plánuje také řadu společenských iniciativ v souladu se svou strategií udržitelného rozvoje.

O 7R

7R je předním developerem komerčních nemovitostí v Polsku a v České republice, který poskytuje vysoce kvalitní a flexibilní skladové prostory. Společnost spolupracuje s klienty z nejrůznějších odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) je model realizace komerční investice – nejčastěji skladové nebo průmyslové – navrhované a stavěné od základů podle přesně stanovených individuálních požadavků konkrétního nájemce. Na rozdíl od hotových spekulativních ploch se objekt typu BTS staví na zakázku s ohledem na jedinečné technologické procesy, uspořádání hal a technické specifikace klienta.Přečtěte si úplnou definici →). Společnost 7R disponuje portfoliem zahrnujícím velké logistické parky a jednotky typu Small Business Units (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →) a městské sklady 7R City Flex.  Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, stejně jako malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé pod názvem 7R City Flex. Společnost založená v Polsku dosud realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je dalších 2,5 mil. m² GLA. 7R je důvěryhodným a finančně stabilním partnerem. Zapojení do aktivit v oblasti ESG je nedílnou součástí rozvoje společnosti, což dokládá řada nízkoemisních, energeticky úsporných budov 7R Green Saver, které podporují plnění cílů udržitelného rozvoje nájemců. Společnost se rovněž angažuje v aktivitách ve prospěch místních komunit a dodržuje nejvyšší standardy korporátního řízení.  Více informací najdete na stránkách: www.7rsa.pl

O projektu „Krakov – Nowa Huta budoucnosti“

„Krakov – Nowa Huta budoucnosti“ je strategický projekt města Krakova a Malopolského vojvodství, jehož cílem je vytvoření nové urbanistické jednotky na postprůmyslových pozemcích, které tvoří bývalou ochrannou zónu hutního komplexu v Nové Hutě, a tím prohloubit ekonomickou diverzifikaci města a kraje, jakož i vytvořit příznivé podmínky pro rozvoj odvětví představujících tzv. inteligentní specializace. V jeho rámci jsou realizovány tyto komponenty: Logisticko-průmyslové centrum „Ruszcza“, Vědecko-technologický park „Branice“, Oblast bytové zástavby, Centrum velkoplošných venkovních kulturních akcí „Błonia 2.0“ a Centrum rekreace a odpočinku „Przylasek Rusiecki“. Další informace naleznete na stránkách: www.knhp.com.pl.