Společnost 7R postaví logistický park v Gliwicích

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových prostor, zahajuje realizaci projektu u dálničního uzlu A1 a A4 v Gliwicích-Sośnici. Objekt nabídne budoucím nájemcům celkem 40 000 m² moderních logistických ploch.

7R Park Gliwice vznikne na křižovatce dálnic A1 a A4, která je součástí evropské trasy E40. Gliwice – vzdálené 25 km od Katovic a 37 km od letiště Katowice – Pyrzowice – nabízejí pohodlný přístup k několika dálničním uzlům a mnoha krajským a státním silnicím. To usnadňuje dopravu nejen v rámci Horního Slezska a dalších regionů Polska, ale také do sousedních zemí.

– Vzhledem ke své dopravní dostupnosti bude 7R Park Gliwice jednou z nejlepších lokalit v Polsku pro logistický sektor, včetně distribučních společností. První etapa investice nabídne přibližně 40 tisíc m² vysoce kvalitních skladových ploch, které lze rozdělit na menší moduly a přizpůsobit individuálním potřebám a očekáváním nájemců – říká Magda Twarowska, Leasing Director ve společnosti 7R.

7R Park Gliwice představuje celkem 41 000 m² skladových a kancelářských ploch, které budou nabízeny v souladu s potřebami budoucích uživatelů. Způsob návrhu umožňuje flexibilní rozdělení na moduly a skladovací výškaSkladovací výška (clear height)Výška skladování (clear height) je maximální nevyužitelný vertikální prostor uvnitř skladové haly, měřený od hotové podlahy k nejníže zavěšenému prvku střešní konstrukce nebo instalace (např. sprinklery, příčníky, osvětlení). Určuje skutečnou paletovou kapacitu objektu bez nutnosti zvětšování jeho zastavěné plochy.Přečtěte si úplnou definici → 10 m a roztečsloupůModulacesloupůModulace sloupů (rozteč sloupů) je rozestup svislých nosných sloupů, které podpírají střešní konstrukci skladové haly, vyjádřený v metrech jako součin vzdáleností mezi řadami sloupů (např. 12 × 24 m). Tento parametr rozhoduje o ergonomii, flexibilitě uspořádání regálů a šířce pracovních uliček ve skladu.Přečtěte si úplnou definici → 12 × 22,5 m umožňují efektivní využití prostoru. Požární zatížení přes 4 000 MJ/m², sprinklerový systém v souladu s normou NFPA 13 a nosnostpodlahy.Nosnost podlahy je parametr určující maximální statické a dynamické zatížení, které může průmyslová podlaha bezpečně přenášet bez rizika prasknutí, deformace nebo sedání podloží. Vyjadřuje se nejčastěji v tunách na metr čtvereční (t/m²) nebo v kiloneutonech na opěrný bod nohy regálu (kN/stopu).Přečtěte si úplnou definici → 7 t/m² zaručují bezpečnost a pevnost. Bude vybaven ekologickými řešeními podporujícími snížení spotřeby energie, jako jsou fotovoltaické panely, destratifikátory, LED osvětlení a osvětlení vykládací zóny denním světlem.

Projekt 7R Gliwice Park byl navržen tak, aby splňoval certifikační standardy BEEAM, a to minimálně na úrovni „Very Good“.

Projekt je realizován formou společného podniku ve spolupráci se společností Quantum Development.

O 7R

7R je dynamicky se rozvíjející developer se sídlem v Polsku, působící na trhu komerčních nemovitostí a nabízející sklady třídy A k pronájmu. Společnost obsluhuje nejrůznější odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) je model realizace komerční investice – nejčastěji skladové nebo průmyslové – navrhované a stavěné od základů podle přesně stanovených, individuálních požadavků konkrétního nájemce. Na rozdíl od hotových spekulativních ploch vzniká objekt typu BTS na zakázku, přičemž zohledňuje jedinečné technologické procesy, uspořádání hal a technické specifikace klienta.Přečtěte si úplnou definici →). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky, ale i malé obchodní jednotky (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →) a městské sklady známé jako 7R City Flex. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m², přičemž v přípravě je přibližně 2,3 mil. m² GLA v Polsku a v České republice. Společnost 7R prokazuje svůj závazek k udržitelnému rozvoji tím, že se angažuje v aktivitách v oblasti ESG a dbá na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společností. Další informace najdete na stránkách www.7rsa.pl