7R Park Goleniów II prodán společnosti Macquarie Asset Management

Společnost 7R, specializující se na výstavbu inovativních skladových a logistických prostor, dokončila prodej objektu 7R Park Goleniów II ve prospěch společnosti Macquarie Asset Management. Sklad v formátu BTS (Build-to-Suit) v Goleniowě, nedaleko Štětína, má 62,5 tis. m² moderní logistické plochy a 3,1 tis. m² kancelářské plochy. Objekt je zcela pronajatý společnosti FIEGE, globálnímu gigantu v sektoru e-commerce. Jedná se již o druhou transakci mezi společnostmi Macquarie Asset Management a 7R uzavřenou v posledních několika měsících. V srpnu 2022 investor rovněž koupil objekt 7R City Flex Warsaw Airport I.

Společnost Macquarie Asset Management je předním investorem v evropském realitním sektoru, který v poslední době rozšířil své investiční portfolio o nemovitosti realizované společností 7R. Po nákupu městských skladů v okolí Vratislavi, Gdaňsku a Łodzi v listopadu 2021 společnost nedávno získala objekt 7R City Flex Warsaw Airport I. Nyní se rozhodla pro další investici v podobě logistického komplexu třídy A – 7R Park Goleniów II. Objekt v Goleniowě kombinuje ekologický design (společnost 7R právě usiluje o získání certifikátu BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelnosti, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → a usiluje o jeho získání na úrovni „Excellent“) s vysoce kvalitními logistickými prostory, které zajišťují širokou škálu řešení podporujících pohodu a komfort zaměstnanců. Nemovitost se nachází v průmyslovém parku Goleniowski, v těsné blízkosti rychlostní silnice S3. Díky rozvinuté silniční infrastruktuře zajišťuje pohodlný přístup do centra Štětína – vzdáleného pouhých 30 km – stejně jako k nákladnímu terminálu letiště Solidarność Štětín-Goleniów. Společnost 7R již dříve informovala, že hlavním nájemcem objektu je společnost FIEGE. Objekt byl postaven ve formátu BTS (Build-To-Suit).

7R Park Goleniów II je šetrný k životnímu prostředí a zároveň poskytuje zaměstnancům vysoký komfort. Jeho střechu pokryje fotovoltaická instalace o výkonu 50 kWp. Na energetickou úspornost budovy pozitivně přispěje také použití destratifikátorů, které vyrovnávají teplotu vzduchu v hale, a LED osvětlení řízené systémem DALI. V exteriéru skladu vznikne rekreační zóna pro zaměstnance, květinové louky, budky pro ptáky a hmyz a dobíjecí stanice pro elektromobily. K zavlažování zelených ploch bude využívána dešťová voda. Generálním dodavatelem stavebních prací je společnost Goldbeck (celá investice je realizována ve formátu „navrhni a postav“). Koncepční návrh budovy vypracoval tým 7R Architekci.

O společnosti Macquarie Asset Management

Macquarie Asset Management je globální společnost zabývající se správou aktiv, jejímž cílem je zajistit všem hmatatelné výhody. Důvěru v ni vložily instituce, penzijní fondy, orgány veřejné správy i fyzické osoby, které jí svěřily správu aktiv v celkové hodnotě přesahující 520 miliard eur po celém světě. Macquarie Asset Management nabízí specializovanou investiční podporu v širokém spektru oblastí, včetně infrastruktury a obnovitelných zdrojů energie, nemovitostí, zemědělství a přírodních zdrojů, financování aktiv, soukromých úvěrů, akcií, jakož i řešení s pevným výnosem a multi-asset. Macquarie Asset Management je součástí Macquarie Group, diverzifikované finanční skupiny poskytující klientům služby v oblasti správy aktiv, financí, bankovnictví, poradenství a řešení v oblasti rizik a kapitálu týkající se dluhového a kapitálového financování a komodit. Macquarie Group byla založena v roce 1969, zaměstnává přibližně 19 000 zaměstnanců ve 33 zemích a je kótována na australské burze cenných papírů Australian Securities Exchange. Veškeré údaje jsou k 30. září 2022. Více informací naleznete na stránkách: macquarie.com.

O 7R SA

7R SA je dynamicky se rozvíjející developer působící na trhu komerčních nemovitostí, který se specializuje na poskytování moderních skladových a výrobních prostor k pronájmu. Realizuje jak skladová a průmyslová centra určená pro více nájemců, tak i objekty typu BTS. V portfoliu společnosti 7R se nacházejí rozsáhlé logistické parky i městské sklady typu Small BusinessUnitSmall Business Unit (SBU)Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku poslední míle, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →, které tvoří síť 7R City Flex Last Mile Logistics. Dosud společnost realizovala projekty o celkové ploše přes 1,5 mil. m², přičemž v přípravě je více než 4 mil. m² v různých lokalitách po celém Polsku. Developer se angažuje v oblasti ESG a dbá na životní prostředí, místní komunity i korporátní správu.

Přílohy

• Tisková zpráva (PL)
• Tisková zpráva (EN)
• Vizualizace