Sklad 7R City Flex v Poznani je hotový a plně pronajatý

Společnost 7R, developer vysoce kvalitních skladových prostor, dokončila výstavbu moderního komplexu 7R City Flex Poznań East I. Tento objekt určený pro logistiku poslední míle je plně pronajatý – prostory budou brzy předány společnostem Quick Service Logistics Polska, Pharmalink a Mora.

Sklad v poznaňské čtvrti Franowo nabízí 9,8 tis. m² moderní logistické plochy. Objekt se nachází pouhých 3,5 km od dálnice A2, v blízkosti křižovatky Krzesiny, což zajišťuje pohodlný přístup k hlavním dopravním trasám. 7R City Flex je koncept strategicky umístěných objektů městské logistiky, které kombinují modulární skladové prostory s moderními kancelářemi. Pomáhají při efektivní organizaci tzv. logistiky poslední míle, tedy dodávek zákazníkovi v konečné fázi.

Budova je plně pronajata. Mezi nájemci jsou společnosti: Mora – polský dodavatel topných systémů, který obsadí 2,4 tis. m², a Pharmalink s 1,2 tis. m² určenými pro místní sklad pro farmaceutický průmysl. 5,9 tis. m² si pronajala společnost Quick Service Logistics Polska – mezinárodní logistický operátor specializující se na obsluhu dodavatelského řetězce pro gastronomické řetězce (dodávky s více teplotními zónami).

– Zájem o tento projekt byl od samého začátku velmi velký. Objekt nabízí flexibilní moduly, udržitelná řešení a vynikající polohu. Díky tomu se nám podařilo jej plně pronajmout již dlouho před jeho předáním do užívání – zdůrazňuje Magdalena Kostjan, vedoucí pronájmů ve společnosti 7R.

Projekt 7R City Flex Poznań East I se vyznačuje vysokou kvalitou a využitím inovativních řešení. Moderní fasáda v tlumených barvách dokonale zapadá do urbanistického prostředí okolí. Byla částečně vyrobena z oceli bez fosilních paliv (Fossil Free Steel), která se vyznačuje prakticky nulovými emisemi oxidu uhličitého. Sklad je vybaven energeticky úsporným LED osvětlením s dynamickým řízením DALI, které zajistí optimální osvětlení prostoru. Střešní okna umožní přístup přirozeného denního světla, což zlepší komfort práce a sníží spotřebu energie.

S cílem minimalizovat tepelné ztráty byla zvýšena těsnost fasády. Fotovoltaická instalace o výkonu 50 kWp bude budově dodávat čistou energii
a sníží uhlíkovou stopu. Byl rovněž zaveden systém správy budovy (BMS), který umožňuje řízení a monitorování objektu. Objekt je vybaven dobíjecí stanicí pro elektromobily. Celý projekt byl realizován v souladu s požadavky certifikátu BREEAMBREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je jednou z nejdůležitějších a nejuznávanějších metod na světě pro multikriteriální hodnocení budov z hlediska jejich udržitelného rozvoje, ekologie a komfortu užívání. Certifikát BREEAM potvrzuje, že skladový objekt byl navržen a postaven v souladu s přísnými normami ochrany životního prostředí.Přečtěte si úplnou definici → na úrovni Excellent.

O 7R

7R je přední developer komerčních nemovitostí v Polsku a v České republice, který poskytuje vysoce kvalitní a flexibilní skladové prostory. Společnost spolupracuje s klienty z nejrůznějších odvětví a nabízí skladové a průmyslové objekty, včetně projektů typu „built-to-suit“ (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) je model realizace komerční investice – nejčastěji skladové nebo průmyslové – navrhované a stavěné od základů podle přesně stanovených individuálních požadavků konkrétního nájemce. Na rozdíl od hotových spekulativních ploch se objekt typu BTS staví na zakázku s ohledem na jedinečné technologické procesy, uspořádání hal a technické specifikace klienta.Přečtěte si úplnou definici →). Společnost 7R disponuje portfoliem zahrnujícím velké logistické parky a jednotky typu Small Business Units (SBU).Small Business Unit (SBU) je flexibilní skladový modul s menší plochou (obvykle od 300 do 1 500 m²), spojený s prvotřídními kancelářskými prostory nebo reprezentativním showroomem. Objekty SBU se obvykle nacházejí v rámci velkých měst a představují ideální řešení pro logistiku „poslední míle“, e-commerce a malé a střední podniky.Přečtěte si úplnou definici →) a městské sklady 7R City Flex.  Společnost založená v Polsku dosud realizovala projekty o celkové ploše přes 1,8 mil. m² a v přípravě je dalších 2,5 mil. m² GLA. 7R je důvěryhodným a finančně stabilním partnerem. Zapojení do aktivit v oblasti ESG je nedílnou součástí rozvoje společnosti, což dokládá řada nízkoemisních, energeticky úsporných budov 7R Green Saver, které podporují plnění cílů udržitelného rozvoje nájemců. Společnost se také angažuje v aktivitách ve prospěch místních komunit a dodržuje nejvyšší standardy korporátního řízení.  Více informací najdete na stránkách: www.7rsa.pl