Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
7R Park Brno (Měnín)
Měnín, Kraj południowomorawski, Czechy
Breeam Excellent
Kraj południowomorawski
Region
32 000 m²
Powierzchnia całkowita
5 000 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Brno (Měnín) to nowoczesny park logistyczno-produkcyjny klasy A, oferujący ok. 32 000 m² powierzchni najmu (GLA) w ramach jednego budynku. Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni ok. 64 000 m² i została zaprojektowana z myślą o operatorach logistycznych, e-commerce, dystrybucji regionalnej oraz lekkiej produkcji.
Projekt zapewnia wysokie parametry techniczne oraz elastyczne możliwości adaptacji powierzchni do potrzeb najemców. Układ funkcjonalny budynku wspiera efektywną organizację procesów logistycznych i magazynowych oraz umożliwia prowadzenie operacji o wysokiej intensywności.
O lokalizacji
7R Park Brno (Měnín) zlokalizowany jest w miejscowości Měnín, w bezpośrednim sąsiedztwie Brna, jednego z najważniejszych ośrodków przemysłowych i logistycznych Czech.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
- szybki dostęp do autostrady D1, łączącej Pragę, Brno i Ostrawę
- dogodny dostęp do autostrady D2, prowadzącej w kierunku Bratysławy i Wiednia
- ok. 15 km do centrum Brna
- ok. 140 km do Wiednia
- ok. 130 km do Bratysławy
W parku znajdzie się również własny przystanek autobusowy, który zapewni bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z Brnem i pobliskimi miastami oraz poprawi dostępność dla pracowników.
Położenie inwestycji w regionie Moraw Południowych umożliwia sprawną obsługę dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz zapewnia dogodny dostęp do rynków Czech, Słowacji, Austrii i Europy Środkowej.
Region Brna stanowi jeden z kluczowych hubów produkcyjnych i technologicznych w Czechach, oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej, zaplecza przemysłowego oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
32000 m²
Moduł minimalny
5000 m²
Wysokość
📏10m
Nośność posadzki
🏋️ 5T/m2
Siatka słupów
🧱 12 x 22,6m
Tryskacze
💧 ESFR
Biura
🏢 rozwiązanie „pod klucz”
Moc
⚡Hybryda
Oświetlenie
💡 LED
Ogrzewanie
♨️ Grzejniki gazowe i na podczerwień
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
FAQ
Często zadawane pytania
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
