Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
7R Park Soběslav
Soběslav, Kraj południowoczeski, Czechy
Breeam Excellent
Kraj południowoczeski
Region
72 300 m²
Powierzchnia całkowita
5 000 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Soběslav to nowoczesny park logistyczno-magazynowy klasy A, oferujący ok. 73 000 m² powierzchni najmu (GLA). Projekt obejmuje kilka budynków magazynowych o elastycznych modułach, zaprojektowanych z myślą o operatorach logistycznych, dystrybucji regionalnej, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Układ funkcjonalny inwestycji umożliwia efektywne prowadzenie operacji logistycznych oraz elastyczne dopasowanie powierzchni do różnorodnych potrzeb biznesowych.
O lokalizacji
7R Park Soběslav zlokalizowany jest w południowej części Czech, w pobliżu miejscowości Soběslav, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady D3.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
- ok. 1 km do autostrady D3 (zjazd 95 Soběslav)
- ok. 110 km do Pragi
- ok. 40 km do Czeskich Budziejowic
- ok. 125 km do lotniska Václava Havla w Pradze
Położenie inwestycji przy autostradzie D3 zapewnia sprawne połączenie pomiędzy Pragą a południową częścią Czech oraz umożliwia efektywną obsługę dystrybucji krajowej i regionalnej.
Lokalizacja stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni logistycznej poza najbardziej konkurencyjnymi i kosztowymi rynkami magazynowymi, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do głównych ośrodków biznesowych Czech.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
72300 m²
Moduł minimalny
5000 m²
Wysokość
📏10m
Nośność posadzki
🏋️ 5T/m2
Siatka słupów
🧱 12 x 22,5m
Tryskacze
💧ESFR
Biura
🏢 rozwiązanie „pod klucz”
Moc
⚡Hybryda
Oświetlenie
💡 LED
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
FAQ
Często zadawane pytania
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
