Więcej światła
dziennego
8% doświetlenia w strefach
przydokowych
7R Park Warsaw South III (Sękocin)
Sękocin, Mazowieckie, Polsko
BREEAM Excellent
Mazowieckie
Region
47 000 m²
Powierzchnia całkowita
1 620 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Warsaw South III je moderní logistický park nacházející se v Sękocinu, navržený pro firmy, které potřebují efektivní skladové prostory v bezprostřední blízkosti Varšavy a provozní flexibilitu v dynamickém tržním prostředí.
Projekt nabízí skladové prostory třídy A v multitenantovém uspořádání, které lze rozdělit na moduly přizpůsobené potřebám nájemců. Funkční uspořádání budovy a její technické parametry podporují jak logistické a distribuční operace, tak i lehkou výrobu či provoz e-commerce.
7R Park Warsaw South III nabízí také řešení podporující energetickou účinnost a komfort uživatelů, včetně LED osvětlení, přístupu k dennímu světlu a systémů správy budovy. Jedná se o objekt, který umožňuje provoz bez zbytečných omezení. A právě to je jeho největší výhoda.
O lokalizacji
7R Park Warsaw South III se nachází v Sękocinu, jednom z nejznámějších logistických center na mapě Varšavy. Jedná se o místo, které již řadu let slouží jako přirozené operační zázemí pro hlavní město a je jedním z klíčových distribučních uzlů v Polsku.
Největší předností této lokality je přímý přístup k silniční infrastruktuře. Park se nachází v blízkosti rychlostní silnice S8 a nedaleko od dopravního uzlu Opacz, který propojuje nejdůležitější trasy regionu: S2, S7, S8 a dálnici A2. Taková konfigurace zajišťuje plynulé spojení ve všech směrech a reálně zkracuje dobu přepravy.
Tato lokalita dále nabízí:
- rychlý přístup do centra Varšavy
- dobré dopravní spojení na letiště Chopina
- přístup k rozvinuté logistické a servisní infrastruktuře regionu
Sękocin je lokalita, která nabízí víc než jen dobrou logistiku. Nabízí provozní předvídatelnost. Díky blízkosti největšího spotřebitelského trhu v Polsku a přístupu k široké pracovní síle je to přirozená volba pro firmy z odvětví e-commerce, maloobchodu, 3PL a distribuce.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
47000 m²
Moduł minimalny
1620 m²
Wysokość
📏10 m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m²
Doki
🚛 hydraulické
Siatka słupów
🧱 12 × 22,5 m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4 000 MJ/m²
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 podle potřeby
Moc
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Oświetlenie
💡 LED s technologií DALI
Ogrzewanie
♨️ Tepelná čerpadla
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Model 3D obiektu
Low Poly Model
Plan obiektu
Layout Parku
Materiały
Karta projektu do pobrania
Standard przyszłości
Co nas wyróżnia na tle konkurencji
Więcej światła
Zarządzanie
oświetleniem DALI 2.0
Efektywne sterowanie
światłem. Niższy OPEX i lepsza kontrola zużycia energii.
Wzmocniona ochrona przeciwpożarowa
Standard K360, 4,1 bar. Lepsza mitygacja ryzyka i możliwość składowania szerszego zakresu towarów.
Szczelność budynku potwierdzona testami
Wymagany parametr qE50, weryfikowany testem blower door. Mniejsze straty ciepła i wyższa efektywność energetyczna.
Wentylacja dostrojona
do obiektu
Wymiana powietrza liczona indywidualnie. Oszczędności
na ogrzewaniu i lepszy
komfort pracy.
Głębsze fartuchy przy dokach
900 mm zamiast 600 mm. Optymalizacja kosztów ogrzewania i sprawniejsza praca strefy przeładunkowej.
FAQ
Często zadawane pytania
Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
