7R wybuduje park logistyczny w Gliwicach

7R, deweloper wysokiej jakości magazynów, rozpoczyna realizację projektu przy węźle autostradowym A1 i A4 Gliwice-Sośnica. Obiekt zaoferuje przyszłym najemcom łącznie 40 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej.

7R Park Gliwice powstanie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, która jest częścią europejskiej trasy E40. Gliwice – oddalone 25 km od Katowic, 37 km od lotniska Katowice – Pyrzowice – oferują dogodny dostęp do kilku węzłów autostradowych oraz wielu dróg wojewódzkich i krajowych. Ułatwia to transport nie tylko na terenie Górnego Śląska i innych regionów Polski, ale także do krajów sąsiednich.

– Z uwagi na potencjał komunikacyjny 7R Park Gliwice będzie jedną z najlepszych lokalizacji w Polsce dla sektora logistycznego, w tym także firm dystrybucyjnych. Pierwszy etap inwestycji zaoferuje ok. 40 tys. wysokiej jakości powierzchni magazynowej, która może zostać podzielona na mniejsze moduły i dostosowana do indywidualnych potrzeb i oczekiwań najemców – mówi Magda Twarowska, Leasing Director w 7R.

7R Park Gliwice to łącznie 41 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz biurowej, która oferowana będzie zgodnie z zapotrzebowaniem przyszłych użytkowników. Sposób zaprojektowania umożliwia elastyczność w podziału na moduły, a wysokość składowaniaWysokość składowania (clear height)Wysokość składowania (clear height) to maksymalna, bezużyteczna przestrzeń w pionie wewnątrz hali magazynowej, liczona od wykończonej posadzki do najniżej zawieszonego elementu konstrukcji dachu lub instalacji (np. tryskaczy, podciągów, oświetlenia). Determinuje ona realną pojemność paletową obiektu bez konieczności zwiększania jego powierzchni zabudowy.Czytaj pełną definicję → 10 m i siatka słupów 12 x 22,5 m pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Obciążenie ogniowe ponad 4 000 MJ/mkw., instalacja tryskaczowa zgodna z NFPA13 oraz nośność posadzki 7T/mkw. gwarantują bezpieczeństwo i wytrzymałość. Zostanie wyposażony w ekologiczne rozwiązania wspierające redukcję zużycia energii, takie jak panele fotowoltaiczne, destryfikatory, oświetlenie LED i doświetlenie strefy rozładunkowej światłem dziennym.

7R Gliwice Park został zaprojektowany, by spełnić standardy certyfikacji BEEAM, co najmniej na poziomie Very Good.

Projekt realizowany jest w formule joint venture, we współpracy z Quantum Development.

O 7R

7R to dynamicznie rozwijający się deweloper z siedzibą w Polsce, działający na rynku nieruchomości komercyjnych, oferujący magazyny klasy A pod najem. Firma obsługuje różnorodne branże, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu „built-to-suit” (BTSBuilt-to-Suit (BTS)Built-to-Suit (BTS) to model realizacji inwestycji komercyjnej – najczęściej magazynowej lub przemysłowej – projektowanej i budowanej od podstaw pod ściśle określone, indywidualne wymagania konkretnego najemcy. W odróżnieniu od gotowych powierzchni speculatywnych, obiekt BTS powstaje na zamówienie, uwzględniając unikalne procesy technologiczne, układy hal oraz specyfikację techniczną klienta.Czytaj pełną definicję →). Jej portfolio obejmuje parki logistyczne o dużej skali, a także małe jednostki biznesowe (SBUSmall Business Unit (SBU)Small Business Unit (SBU) to elastyczny moduł magazynowy o mniejszym metrażu (zwykle od 300 do 1500 m²), połączony z wysokiej klasy powierzchnią biurową lub reprezentacyjnym showroomem. Obiekty SBU są zazwyczaj zlokalizowane w granicach dużych miast, stanowiąc idealne rozwiązanie dla logistyki ostatniej mili, e-commerce oraz MŚP.Czytaj pełną definicję →) oraz magazyny miejskie znane jako 7R City Flex. Do tej pory firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw., a w przygotowaniu znajduje się około 2,3 mln mkw. GLA w Polsce i Czechach. Demonstrując swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój, 7R angażuje się w działania z zakresu ESG, troszcząc się o środowisko, społeczności lokalne oraz ład korporacyjny. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę www.7rsa.pl