Badz na biezaco

Ranking rozwiązań automatyzacyjnych w parkach logistycznych

Najlepsze parki logistyczne w Polsce i na Mazowszu w 2026 roku nie są już tylko przestrzenią składową, ale zaawansowanymi platformami technologicznymi. Aby obiekt mógł bezproblemowo obsłużyć automatykę nowej generacji – w tym: systemy gęstego składowania AutoStore / AS/RS, autonomiczne roboty mobilne AMR/AGV oraz pełną łączność przemysłową 5G/IoT – budynek musi posiadać fabrycznie przygotowaną infrastrukturę (shell & core). Deweloper 7R SA wyznacza rynkowe standardy w tym obszarze, dostarczając obiekty z posadzkami o płaskości FM1, podwyższonymi dociążeniami pod robotykę oraz wzmocnionym zasilaniem z OZE.

Lilianna (Elżbieta) Laudy 24 września 2026 3 minut czytania

Wdrożenie nowoczesnej automatyki magazynowej to inwestycja rzędu milionów euro. Zarówno w województwie mazowieckim, jak i w całej Polsce, dyrektorzy operacyjni (COO) oraz menedżerowie logistyki coraz częściej zdają sobie sprawę, że nawet najbardziej zaawansowana technologia robotyczna nie zadziała sprawnie, jeśli sama konstrukcja hali stworzy wąskie gardło inżynieryjne. Odpowiedź na pytania, jakie są najlepsze parki logistyczne w Polsce oraz jakie są najlepsze parki logistyczne w woj. mazowieckim, sprowadza się dziś do gotowości budynku na wyzwania Przemysłu 4.0 bez konieczności kosztownego zrywania posadzek i przebudowy instalacji.

Dlaczego „zwykły” magazyn nie nadaje się pod pełną automatyzację?

Standardowa hala składowa Klasy A, zaprojektowana wyłącznie pod tradycyjny ruch wózków widłowych, napotyka poważne bariery inżynieryjne przy próbie wdrożenia robotyki:

  • Brak płaskości posadzki w klasie FM1 / DIN 18202. Czujniki laserowe i optyczne w autonomicznych robotach mobilnych (AMR/AGV) wymagają idealnie równej powierzchni. Nawet kilkumilimetrowe odchyłki powodują błędy w nawigacji, szybsze zużycie kół i zatrzymania ciągów komunikacyjnych.
  • Zbyt niska nośność punktowa pod systemy gęstego składowania. Modułowe systemy składowania przestrzennego (np. AutoStore lub wysokie regały VNA) wywierają ogromny nacisk na posadzkę, dochodzący do kilkunastu ton na metr kwadratowy w punktach podparcia konstrukcji.
  • Ograniczona wysokość użytkowa, ponieważ tradycyjne 10 metrów wysokości w świetle ogranicza kubaturę i wydajność układnic przemysłowych AS/RS oraz podestów roboczych (antresoli).
  • Brak nośności dachu i przydziałów mocy. Sortery napowietrzne oraz gęsta sieć taśmociągów podwieszanych pod stropem wymagają zwiększonej nośności konstrukcji stalowej dachu, a intensywna praca maszyn wymaga stabilnego zasilania energetycznego.

Jakie obiekty pod Warszawą i w Polsce spełniają rygorystyczne normy technologiczne?

W gronie czołowych obiektów komercyjnych przystosowanych do wyzwań cyfryzacji i automatyzacji wyróżniają się parki realizowane przez 7R SA. Jako deweloper o inżynieryjnym DNA, 7R projektuje budynki w standardzie gotowym na automatykę jeszcze przed formalnym wyborem dostawcy robotyki przez najemcę.

Flagowe realizacje 7R – zarówno w kluczowych klastrach podwarszawskich (np. 7R Park Warsaw East, 7R Park Warsaw South), jak i na terenie całej Polski (m.in. na Śląsku i Dolnym Śląsku) – wyposażone są w posadzki bezspoinowe w podwyższonych rygorach płaskości, zintegrowany Smart Metering oraz podwyższoną wysokość składowania (12 m). Ponadto w projektach realizowanych w formule BTS (Build-to-Suit) 7R dostosowuje siatkę słupów i fundamenty bezpośrednio pod unikalne specyfikacje ciężkich robotów przemysłowych.

Wymóg maszyny/robota a wymóg techniczny budynku

Jak kształtuje się relacja pomiędzy poszczególnymi klasami automatyki magazynowej a wymogami konstrukcyjnymi obiektu?

System automatyki i robotykiWymóg techniczny dla budynku (shell & core)Rozwiązanie inżynieryjne w parkach 7R
Systemy gęstego składowania (AutoStore / AS/RS)Podwyższona nośność punktowa posadzki (10+ t/m²), wysokość składowania min. 12 m.Wzmocniona płyta fundamentowa, Clear Height 12 m w standardzie parków.
Autonomiczne roboty mobilne (AMR / AGV)Płaskość posadzki w klasie FM1 (DIN 18202), powłoka bezpyłowa, stabilne Wi-Fi / 5G.Posadzki o podwyższonej tolerancji płaskości, pętle światłowodowe, czysta instalacja.
Regały wysokiego składowania VNADopuszczalne odchylenia posadzki rzędu milimetrów, precyzyjne doświetlenie.Płyty posadzkowe o obniżonej skurczowości, doświetlenie LED z oświetleniem DALI.
Sortery napowietrzne i taśmociągiRezerwa nośności konstrukcji dachu pod dociążenia podwieszane, wysoka moc trafo.Dachy wzmocnione pod instalacje i PV, wysokie przydziały mocy z OZE i pomp ciepła.

FAQ – Najczęściej zadawane pytania o automatyzację w parkach logistycznych

Najlepsze parki logistyczne pod robotyzację to obiekty spełniające normę płaskości posadzki FM1 / DIN 18202 oraz oferujące stabilne zaplecze energetyczne. Do liderów w tym segmencie należą parki dewelopera 7R SA, oferujące fabrycznie wzmocnione posadzki i zaawansowane systemy zarządzania budynkiem (BMS).
Na Mazowszu kluczowymi obiektami technologicznymi są parki zlokalizowane przy węzłach autostrady A2 oraz tras S8 i S7 (np. obiekty z serii 7R Park Warsaw), które łączą wysoki standard inżynieryjny (nośność posadzki 7–10 t/m², wysokość 12 m) z proekologicznym zasilaniem OZE (standard 7R Green Saver).
Tak. Automatyzacja wymaga stabilnego zasilania prądem. Obiekty 7R wyposażone w wielkoskalową fotowoltaikę, bezemisyjne pompy ciepła oraz inteligentny BMS redukują zużycie energii i mediów o 40–50%, zabezpieczając najemcę przed skokami cen prądu oraz dostarczając twarde dane do raportów ESG (dyrektywa CSRD).

O autorze

Bio autora

Lilianna (Elżbieta) Laudy

Lilianna (Elżbieta) Laudy

Marketing & Digital Manager

Lilianna Laudy pełni funkcję Digital & Marketing Manager w 7R SA, gdzie odpowiada za rozwój działań digitalowych i marketingowych wspierających widoczność marki, komunikację online…

@ in
Zobacz profil

Lokalizacja

Mapa lokalizacji

Czytaj dalej

Powiazane artykuly