Więcej światła
dziennego
8% doświetlenia w strefach
przydokowych
7R Park Sosnowiec II (Maczki Bór)
Maczki Bór, Śląskie, Polsko
BREEAM Excellent
Śląskie
Region
58 400 m²
Powierzchnia całkowita
3 500 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Sosnowiec II (Maczki Bór) je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 58 400 m² pronajímatelné plochy (GLA) v rámci jedné budovy. Tento projekt byl navržen s ohledem na společnosti zabývající se logistikou, distribucí a lehkou výrobou, které hledají efektivní a flexibilní provozní prostory.
Objekt nabízí moduly o rozloze od cca 3 500 m², což umožňuje přizpůsobit plochu různorodým potřebám nájemců, a to jak z hlediska rozsahu činnosti, tak i specifiky procesů. Funkční uspořádání budovy podporuje plynulou organizaci skladových operací a efektivní využití dostupné plochy.
O lokalizacji
7R Park Sosnowiec Maczki Bór se nachází v Sosnowci, ve východní části Metropolitní oblasti Horního Slezska a Zagłębia, jednoho z největších a nejvíce industrializovaných regionů ve středovýchodní Evropě.
Poloha zajišťuje velmi dobrou dostupnost dopravní infrastruktury:
- cca 4 km k rychlostní silnici S1
- cca 15 km k dálnici A4
- cca 28 km do centra Katovic
- cca 28 km na letiště Katowice-Muchowiec
Další výhodou je dostupnost veřejné dopravy. Autobusová zastávka se nachází ve vzdálenosti přibližně 550 m od projektu, což usnadňuje každodenní dojíždění zaměstnanců.
Okolí investice tvoří rozvinutá průmyslová zóna s četnými závody a firmami působícími v regionu. Díky dostupnosti kvalifikované pracovní síly a rozvinuté dopravní infrastruktuře vytváří tato lokalita příznivé podmínky pro provozování logistických a výrobních činností.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
58400 m²
Moduł minimalny
3500 m²
Wysokość
📏10 m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m²
Doki
🚛 hydraulické
Siatka słupów
🧱 12 × 22,5 m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4 000 MJ/m²
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 podle potřeby
Moc
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Oświetlenie
💡 LED s technologií DALI
Ogrzewanie
♨️ Tepelná čerpadla
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Model 3D obiektu
Low Poly Model
Plan obiektu
Layout Parku
Materiały
Karta projektu do pobrania
Standard przyszłości
Co nas wyróżnia na tle konkurencji
Więcej światła
Zarządzanie
oświetleniem DALI 2.0
Efektywne sterowanie
światłem. Niższy OPEX i lepsza kontrola zużycia energii.
Wzmocniona ochrona przeciwpożarowa
Standard K360, 4,1 bar. Lepsza mitygacja ryzyka i możliwość składowania szerszego zakresu towarów.
Szczelność budynku potwierdzona testami
Wymagany parametr qE50, weryfikowany testem blower door. Mniejsze straty ciepła i wyższa efektywność energetyczna.
Wentylacja dostrojona
do obiektu
Wymiana powietrza liczona indywidualnie. Oszczędności
na ogrzewaniu i lepszy
komfort pracy.
Głębsze fartuchy przy dokach
900 mm zamiast 600 mm. Optymalizacja kosztów ogrzewania i sprawniejsza praca strefy przeładunkowej.
FAQ
Często zadawane pytania
Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
