7R ukończyło pierwszy projekt deweloperski w Czechach – EQT Park Prague North z pozwoleniem na użytkowanie

EQT Park Prague North jako strategiczny projekt logistyczny pod Pragą

EQT Park Prague North jest trzecim projektem EQT Real Estate w Czechach, po wcześniejszych inwestycjach w Ostrawie-Mošnovie oraz Nošovicach, gdzie spółka posiada i zarządza nowoczesnymi projektami logistycznymi o łącznej powierzchni ponad 300 000 mkw.

– EQT Park Prague North stanowi ważny kamień milowy w rozwoju naszej działalności w Republice Czeskiej. Dzięki lokalizacji w obszarze metropolitalnym Pragi, przy autostradzie D8, park umożliwia naszym klientom efektywną obsługę zarówno stolicy kraju, jak i północnych Czech, a także regionów przygranicznych w Niemczech i Polsce. Obiekt może funkcjonować zarówno jako park dla wielu mniejszych użytkowników lub lokalizacja dedykowana jednemu najemcy. Niezależnie od tego, czy są to międzynarodowi operatorzy logistyczni, czy lokalne spółki produkcyjne, kompleks oferuje im nowoczesne zaplecze do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest bliskość Pragi oraz dostęp do szerokiej bazy potencjalnych pracowników w regionach Mělník i Kralupy

– powiedział Marek Müller, Investment and Leasing Officer for EQT Real Estate Czech Republic & Slovakia.

7R jako partner odpowiedzialny za realizację i komercjalizację inwestycji

– Ukończenie parku w Lužcu nad Vltavou potwierdza, że nawet złożone projekty typu brownfield mogą być realizowane w Czechach sprawnie, zgodnie z najwyższymi standardami i spełniać najbardziej wymagające oczekiwania rynku. W regionie zamieszkałym przez blisko 3 mln osób stworzyliśmy nie tylko nowoczesny park logistyczny, ale także istotnie przyczyniliśmy się do poprawy okolicznej infrastruktury – między innymi poprzez budowę nowego węzła na drodze krajowej nr I/16 i bezpieczniejszego połączenia z miejscowością Lužec nad Vltavou. Duży nacisk położyliśmy również na kwestie zrównoważonego rozwoju. Park wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 320 kWp oraz system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet. W ramach działań kompensacyjnych przywróciliśmy także rodzime gatunki roślin historycznie występujące na tym terenie. Obecnie projekt przechodzi proces certyfikacji BREEAM Excellent. Jako 7R nadal pozostajemy zaangażowani w rozwój inwestycji, będąc partnerem odpowiedzialnym za jej komercjalizację

– powiedział Jiří Duchoň, Head of 7R Czechia.

Nowoczesny park przemysłowy klasy A przy autostradzie D8

Nowoczesny park przemysłowy EQT Park Prague North obejmuje dwie hale o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 56 500 mkw. Większy budynek oferuje 44 900 mkw., natomiast mniejszy 11 600 mkw. powierzchni klasy A, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Obiekty charakteryzują się wysokością składowania wynoszącą 12 m oraz nośnością posadzki na poziomie 7 t/mkw. Dzięki lokalizacji przy autostradzie D8 park stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla firm, dla których kluczowe znaczenie ma bliskość rynku praskiego lub bezpośrednie połączenie z Niemcami.

BREEAM Excellent i rozwiązania wspierające efektywność energetyczną

EQT Park Prague North jest obecnie w trakcie procesu uzyskiwania międzynarodowego certyfikatu środowiskowego BREEAM na poziomie Excellent. Hale zostały zaprojektowane i wybudowane z myślą o wysokiej efektywności energetycznej. Zastosowano w nich energooszczędne oświetlenie LED oraz nowoczesny system BMS monitorujący zużycie mediów. Projekt obejmuje również nasadzenia zieleni oraz łąk kwietnych. Teren przygotowano do instalacji dodatkowych paneli fotowoltaicznych zgodnie z potrzebami przyszłych najemców, ładowarek do pojazdów elektrycznych oraz pomp ciepła.