Magazyny w standardzie GDP dla branży farmaceutycznej i cold chain. Wymogi budowlane hal chłodniczych

Zabezpieczenie łańcucha chłodniczego przed awariami energetycznymi

Magazynowanie produktów leczniczych, wyrobów medycznych oraz produktów spożywczych z grupy świeżych wymaga nieprzerwanego zachowania łańcucha chłodniczego (Cold Chain). Jakiekolwiek odchylenie temperatury od wyznaczonych norm może doprowadzić do utraty właściwości terapeutycznych leków i zniszczenia całej partii towaru.

Aby zapewnić bezwzględną zgodność z normami GDP, infrastruktura budynku musi być przygotowana na sytuacje kryzysowe:

• Zastosowanie podwójnych układów HVAC w konfiguracji N+1 lub 1+1 gwarantuje utrzymanie wymaganej temperatury w przypadku awarii jednego z urządzeń.
• Systemy automatyki samoczynnie uruchamiają przemysłowe agregaty prądotwórcze w momencie wykrycia zaniku napięcia w sieci miejskiej.
• Przedsionki przeładunkowe uniemożliwiają napływ ciepłego powietrza z zewnątrz do wnętrza magazynu podczas rozładunku transportu.
• Gęsta sieć czujników rozmieszczona na wszystkich poziomach składowania nieprzerwanie rejestruje temperaturę i wilgotność, natychmiast generując alerty o odchyleniach.

Projektowanie i budowa magazynów chłodniczych w formule BTS i BTO

Inwestycje dla branży farmaceutycznej charakteryzują się wysokim stopniem skomplikowania technologicznego, przez co rzadko powstają w formule spekulacyjnej. Deweloper 7R oferuje realizację obiektów w modelu Build-to-Suit (BTS) lub Build-to-Own (BTO), dopasowując każdy parametr inżynieryjny do procedur najemcy.

Podczas budowy specjalistycznych hal chłodniczych kluczowe znaczenie ma precyzyjny dobór materiałów i rozwiązań architektonicznych:

• Wyeliminowanie mostków termicznych. Odpowiednie połączenia płyt warstwowych o podwyższonej grubości z rdzeniem PIR gwarantują minimalizację strat ciepła.
• Specjalistyczne posadzki. Szczelne, bezpyłowe posadzki z dodatkową izolacją termiczną zapobiegają przemarzaniu gruntu pod mroźniami.
• Certyfikowany proces walidacji – budynek projektowany jest tak, aby bez przeszkód przejść procedurę kwalifikacji instalacji oraz walidacji mapowania temperatur.

FAQ