Więcej światła
dziennego
8% doświetlenia w strefach
przydokowych
7R Park Gdańsk IV (Barniewice)
Barniewice, Pomorskie, Poland
BREEAM Excellent
Pomorskie
Region
42 000 m²
Powierzchnia całkowita
4 000 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Gdańsk IV is a modern, Class A logistics and warehousing park offering approximately 42, 000 m² of leasable area (GLA). The project is being developed on a plot of approximately 95, 000 m², which provides optimal conditions for logistics, distribution, and light manufacturing operations.
The project was designed with companies in the logistics, e-commerce, distribution, and port services sectors in mind. Thanks to its multitenant model, it allows for flexible space allocation and the customization of modules to meet tenants’ individual needs.
O lokalizacji
7R Park Gdańsk IV is located in Gdańsk, in the immediate vicinity of one of the most important seaports in the Baltic Sea region and key transportation corridors in northern Poland.
The location offers excellent transportation access:
- quick access to the S7 expressway, which connects Gdańsk with Warsaw and southern Poland
- close proximity to the S6 expressway, which connects the Tri-City with Szczecin and Germany
- convenient access to the A1 highway, which connects to the central and southern parts of the country
- Approx. 35 km to the seaport in Gdańsk (Baltic Hub) and approx. 20 km to BTC (seaport in Gdynia)
- about 10–15 km to the center of Gdańsk
- about 10 km to the Lech Wałęsa Gdańsk Airport
Its location near the port and major transportation routes enables efficient handling of maritime logistics, domestic distribution, and international operations.
The Tri-City region is one of Poland’s most important logistics hubs, offering access to a well-developed transportation infrastructure, port facilities, and a skilled workforce.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
42000 m²
Moduł minimalny
4000 m²
Wysokość
📏11.7 m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m2
Doki
🚛 hydraulic
Siatka słupów
🧱 12 x 22.5 m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4,000 MJ/m²
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 as needed
Moc
⚡Hybrid
BMS
🧠 yes
Oświetlenie
💡 LED with DALI system
Ogrzewanie
♨️ Heat Pumps
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
Standard przyszłości
Co nas wyróżnia na tle konkurencji
Więcej światła
Zarządzanie
oświetleniem DALI 2.0
Efektywne sterowanie
światłem. Niższy OPEX i lepsza kontrola zużycia energii.
Wzmocniona ochrona przeciwpożarowa
Standard K360, 4,1 bar. Lepsza mitygacja ryzyka i możliwość składowania szerszego zakresu towarów.
Szczelność budynku potwierdzona testami
Wymagany parametr qE50, weryfikowany testem blower door. Mniejsze straty ciepła i wyższa efektywność energetyczna.
Wentylacja dostrojona
do obiektu
Wymiana powietrza liczona indywidualnie. Oszczędności
na ogrzewaniu i lepszy
komfort pracy.
Głębsze fartuchy przy dokach
900 mm zamiast 600 mm. Optymalizacja kosztów ogrzewania i sprawniejsza praca strefy przeładunkowej.
FAQ
Często zadawane pytania
Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
